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| 更新時(shí)間 | 2025-11-06 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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龍門縣市場物業(yè)管理有限公司、龍門縣聯(lián)益建物資化輕有限公司、龍門縣糧油有限責(zé)任公司物業(yè)公開招租公告
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項(xiàng)目編號 | ******-****-*** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司、龍門縣聯(lián)益建物資化輕有限公司、龍門縣糧油有限責(zé)任公司物業(yè)公開招租公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | *.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 項(xiàng)目交易條件特別說明 *、項(xiàng)目情況公開掛牌競價(jià)物業(yè)為龍門縣龍城中心市場*間鋪位，面積共**.**平方米。（詳見招租*覽表）*、項(xiàng)目交易條件和要求*、競價(jià)方：競價(jià)方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目存在優(yōu)先承租人，該優(yōu)先人依法享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，具體規(guī)則如下：在自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)階段，具有優(yōu)先權(quán)資格的競價(jià)人，可報(bào)與其他競價(jià)人最高出價(jià)相同的價(jià)格；其他競價(jià)人，每次報(bào)價(jià)須按規(guī)則至少增加*個(gè)增價(jià)幅度（最先響應(yīng)底價(jià)除外）。*、競價(jià)保證金：*.*-*萬元人民幣（詳見招租*覽表）。競價(jià)保證金不抵作租金和合同履約保證金。*、房屋月租金按競得單價(jià)計(jì)算，租賃期為*年，每年租金均比上*年遞增，第*年租金比第*年遞增*%，第*年租金比第*年遞增*%。競得人應(yīng)在每月**日前交清當(dāng)月租金，競得人按未繳金額的千分之*計(jì)付違約金。逾期超過**天未交租金的，出租方有權(quán)終止本合同，并按競得人違約相應(yīng)規(guī)定處理，沒收合同履約保證金，同時(shí)出租方有權(quán)向競得人追收所欠租金及追究其法律責(zé)任。*、在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時(shí)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕，并由競得人負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。*、在租賃期間，競得人如需對室內(nèi)進(jìn)行裝修的，需經(jīng)出租方同意，但*切裝修費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)，且不得損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外墻裝飾，競得人對房屋的裝修等行為引起的*切責(zé)任由競得人承擔(dān)。租賃期滿后，房屋的固定設(shè)施、裝修、裝飾等不動(dòng)產(chǎn)不得拆除，無償歸出租方所有，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。*、租賃期間，*切經(jīng)營相關(guān)規(guī)費(fèi)，稅收、水電費(fèi)（含管道維修、線損電損費(fèi)）、衛(wèi)生費(fèi)等，均由競得人負(fù)責(zé)，需出租方代扣代繳的繳費(fèi)項(xiàng)目，競得人應(yīng)按出租方規(guī)定時(shí)間繳交，每拖延*天加收應(yīng)交費(fèi)用千分之*的滯納金。逾期超過**天未交，出租方有權(quán)終止本合同，并按競得人違約相應(yīng)規(guī)定處理，同時(shí)出租方有權(quán)向競得人追收所欠租金、滯納金及其他應(yīng)交費(fèi)用。*、競得人在承租期間必須按消防規(guī)定自備合格有效的滅火器和安裝煙霧感應(yīng)器，滅火器要掛在鋪位明顯處，并進(jìn)行定期更換藥物；而且競得人不得阻塞消防通道。若然發(fā)現(xiàn)不符合消防規(guī)定，在出租方管理人員發(fā)出警告（含口頭）后*小時(shí)內(nèi)競得人仍未采取措施完善者，出租方管理人員有權(quán)對該設(shè)施進(jìn)行重購及維修，由競得人負(fù)擔(dān)所需費(fèi)用及由此造成的*切后果。*、龍門縣龍城中心市場西樓*樓*號處于出租狀態(tài)，原租賃到期時(shí)間為****年**月**日，該標(biāo)的競得后需到****年**月**日才能交付。*、合同保證金：簽訂合同時(shí)，競得人必須向出租方繳交相當(dāng)于*個(gè)月房租款的租房履約保證金。*、經(jīng)營范圍：均作商業(yè)用途，競買人不得使用明火、不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；嚴(yán)禁經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品。*、交易保證金約定(*)全權(quán)委托交易中心代收代退交易保證金。(*)成交候選人有下列行為之*的，取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理： *．不符合競價(jià)資格條件的； *．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； *．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； *．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的； *．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； *．以其他非法手段競得的； *．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。 (特別提示：目前競價(jià)保證金賬戶銀行無法支持第*方支付平臺原路退還競價(jià)保證金，請勿使用微信、支付寶、網(wǎng)商銀行等第*方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價(jià)保證金。) 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司 ****年**月**日 |
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