變賣公告

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石家莊市橋西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起在京東網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://****.**.***/）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)任意時(shí)間出價(jià)，則進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序。現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：

江蘇省揚(yáng)州市樸席鎮(zhèn)畫舫路*號(hào)（揚(yáng)州畫舫）*****-***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：開字**********號(hào)。

特別說明：本房產(chǎn)采取網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的方式確定參考價(jià)。

起拍價(jià)：*******元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度****元（或****元的整數(shù)倍）。

*、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人在交齊變賣價(jià)全款后，取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人可以向法院指定的賬戶繳納，也可以在變賣平臺(tái)上在線報(bào)名并交納。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前*同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與代理人*同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。

??本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

??*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及變賣前通知情況：*、無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。*、本次變賣事項(xiàng)已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

??*、咨詢時(shí)間與方式：****年**月**日至****年**月**日接受電話咨詢（工作時(shí)間）。

展示時(shí)間：本次拍賣不組織統(tǒng)*看樣，有意者請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)了解詳細(xì)情況。

*、變賣方式：變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)，自第*次出價(jià)開始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。

*、競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第*次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得，變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

*、特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)了解。本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、競(jìng)買人可自行向變賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。變賣成交后，因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

*、標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

特別注意：因拍賣及過戶過程中形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

*、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款繳入法院指定賬戶（戶名:石家莊市橋西區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：河北銀行，賬號(hào)：***********************，開戶行所在地：河北銀行股份有限公司工農(nóng)路支行，開戶聯(lián)行號(hào)：************），并在交齊變賣款后**日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院領(lǐng)取法律文書。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

**、競(jìng)價(jià)變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納的變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金，扣留的保證金依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條處理。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競(jìng)買。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********或?河北國(guó)拍信息技術(shù)有限公司?閻先生 ***********。

**、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。

**、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******** ?付法官

監(jiān)督電話：****-********

本院地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街***號(hào)翰林大廈金融法庭

此公告在京東網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布。

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石家莊市橋西區(qū)人民法院???

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