濰坊市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣位于濰坊市奎文區(qū)寶通東街*****號(hào)（盛世中央御園）*號(hào)樓*-***室房產(chǎn)的公告

濰坊市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在濰坊市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濰坊市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：濰坊市奎文區(qū)寶通東街*****號(hào)（盛世中央御園）*號(hào)樓*-***室房產(chǎn)。

起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。

拍賣標(biāo)的物基本情況：

濰坊市奎文區(qū)寶通東街*****號(hào)（盛世中央御園）*號(hào)樓*-***室住宅用房，坐落于：奎文區(qū)寶通街與北海路交匯處西南角，房屋建筑面積：***.**平方米，所有權(quán)人：濰坊家豪置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]，所有權(quán)證號(hào)：魯（****）濰坊市奎文區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，此房產(chǎn)為毛坯房；

該標(biāo)的經(jīng)雙方協(xié)商議價(jià)確認(rèn)價(jià)格：******元

網(wǎng)拍委托機(jī)構(gòu):山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團(tuán)有限公司/***********

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣，法院無(wú)統(tǒng)*安排。

地點(diǎn)：濰坊市奎文區(qū)寶通東街*****號(hào)（盛世中央御園）。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：

*.涉案房產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣，本院不組織現(xiàn)場(chǎng)查看，有意者請(qǐng)認(rèn)真了解、查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)競(jìng)買成功后的相關(guān)瑕疵責(zé)任。

*.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)了解限購(gòu)、過(guò)戶、稅、費(fèi)等相關(guān)政策，競(jìng)拍人參與競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的了解并認(rèn)可。競(jìng)拍成交，買受人悔拍依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。

*、法院處置標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)、水、電、暖以及戶口遷入、遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置財(cái)產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買受人應(yīng)自行協(xié)商或處理。

*、其他相關(guān)條件

*.拍賣標(biāo)的物所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)及其他費(fèi)用，依照稅法等相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。

*.競(jìng)買人須提前了解購(gòu)買標(biāo)的，自行承擔(dān)因參拍成交無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、競(jìng)買人資格條件：

*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*.根據(jù)法釋（****）**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（****）魯**執(zhí)恢**號(hào)*-*-***拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：山東省濰坊市中級(jí)人民法院

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濰坊市分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶賬號(hào)：*******************

開(kāi)戶銀聯(lián)號(hào)：************

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******（肖法官）

聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)向陽(yáng)路**號(hào)。

拍輔機(jī)構(gòu)名稱:山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團(tuán)有限公司

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山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團(tuán)有限公司濰坊分公司客服：****-*******

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