祿資源土告字〔****〕**號云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

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云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

祿資源土告字〔****〕**號

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經祿豐市人民政府批準，祿豐市自然資源局在全國公共資源交易平臺云南省公共資源交易信息網以拍賣方式公開出讓*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

*、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

*、本次拍賣出讓公告在以下網站發布：

（*）中國土地市場網；

（*）楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）選擇“楚雄州”；

（*）祿豐市人民政府網站（****://***.****.***.**/******/********/******/*******.***）；

如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。

*、競買申請人條件

（*）中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律另有規定外）均可參加報名競買。競買人必須是具有房地產開發資質的企業，競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同*宗地，個人不能參與競買住宅用地；

（*）只可單獨競買，不接受聯合競買；

（*）同*競買申請人只能提交*次競買申請（同*法定代表人視為同*名競買申請人，申請人提交預申請、書面申請及交納競買保證金賬戶名稱必須*致）；

（*）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

*、報名須知

（*）凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年**月*日**時**分止到楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，免費下載本出讓文件。

（*）凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年**月*日**時**分止登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，進行網上報名，交納土地出讓履約金（與申請人名稱*致）后，競買人憑轉賬或電匯票據到祿豐市自然資源局*樓財務室換取土地出讓履約金正式收據，取得土地出讓履約金正式收據后到祿豐市自然資源局*樓自然資源開發利用和權益股進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。

*. 競買人必須使用**數字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，進行交易。如沒有**數字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）進行注冊（提交資料并審核通過）辦理**數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過**數字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理**數字證書。

*. 辦理**數字證書窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心*樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。

辦理**數字證書相關事宜咨詢熱線：**********

數字證書辦理熱線：**********

**小時技術支持熱線：***-********

*、履約金繳納

賬戶名稱：祿豐市自然資源局祿豐市土地儲備中心

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司祿豐南小區分理處

開戶銀行賬號：*****************

凡有意參加競買者，轉賬或電匯的土地出讓履約金應在****年**月*日**時**分前轉入以上土地出讓履約金專用賬戶并經祿豐市自然資源局確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱*致），競買人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）到祿豐市自然資源局*樓財務室換取土地出讓履約金正式收據。

*、拍賣報價

本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有起始價的增價方式進行，競買人在土地拍賣中可多次報價，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。拍賣會定于****年**月*日*時**分在電子化交易平臺進行，競買申請人必須提前**分鐘登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，做好拍賣競價準備。

*、其他需要公告的事項

（*）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動采用電子化交易方式進行（競買人確認競買資格需提供紙質材料），交易結果以網上交易系統成交結果為準。

（*）本次出讓的宗地，土地出讓后產生的*切稅費由受讓人自行向有關部門繳納。

（*）本次出讓的宗地如占用林地，所占林地范圍由競得人向林業部門申請核準，林地占用相關手續由競得人向林業部門申請辦理并承擔相關費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設。

（*）競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地拍賣出讓截止后*個工作日內全額退還（不計利息）。

（*）網上拍賣限時競價時長為每次*分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。

（*）本次土地拍賣，競買人不足*名，或者競買人的最高應價未達到出讓底價的，拍賣活動中止。

（*）競買人報名時應提交符合自有資金購地要求的證明材料。

（*）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補充公告。

（*）分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，受讓人在支付第*期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第*期土地出讓價款之日中國人民銀行公布執行的*年期貸款市場報價利率（***），向出讓人支付利息。

*、聯系方式

聯系地址：祿豐市自然資源局（祿豐市金山鎮入城廣場旁恐龍化石科普展示教育基地）、祿豐市公共資源交易中心（祿豐市世紀大街與迤西路交叉口東北側）

聯系人及電話：祿豐市自然資源局自然資源開發利用和權益股 ???****-*******

祿豐市公共資源交易中心交易受理股 ???****-*******

特別提示：*. 由于**數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要*定時間，競買申請人須提前辦理好**數字證書，并在報名時間截止前使用**數字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，進行網上報名，在此期間未辦理好**數字證書進行網上報名的，*律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好**數字證書導致無法進行報名的，*切后果由競買申請人自行承擔。

*.競買申請人須于****年**月*日*時**分前自行通過**數字證書，登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）選擇“楚雄州”，等待競價，因自身原因未提前登錄調試的，在競價過程中發生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

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