長公資土掛〔****〕***號長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間：****-**-**信息來源：長春市公共資源交易中心(新)

長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

長公資土掛〔****〕***號

根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及長春市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心）受長春市規(guī)劃和自然資源局長春新區(qū)分局委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：???

*、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求?

*、申請人范圍????

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。???

*、競得原則?

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。???

*、出讓資料獲取?

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（?），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及。

*、競買規(guī)則及要求???

（*）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易*體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(?)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報(bào)價、競價等信息，最終確定競得人。?

（*）申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（**）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報(bào)價資格。?

（*）申請人初次報(bào)價不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報(bào)價應(yīng)以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報(bào)價期內(nèi)，可多次報(bào)價。符合規(guī)定的報(bào)價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報(bào)價期限截止時，申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行*次有效報(bào)價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

（*）在規(guī)定的自由報(bào)價期限截止時，只有*個競買人進(jìn)行有效報(bào)價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

（*）在規(guī)定的自由報(bào)價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價截止時間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價的競買人是否參加網(wǎng)上限時競價活動。參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點(diǎn)；也可選擇交易中心提供的電子競價室（長春市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)*樓***電子競價室）參加網(wǎng)上限時競價。競買人選擇交易中心提供的電子競價室參加限時競價的，須在競價開始前，持有效數(shù)字證書**自行入場，準(zhǔn)時參加限時競價活動；最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。?

*、掛牌出讓時間???

（*）掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（*）競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（*）交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（*）自由報(bào)價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（*）詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（*）限時競價開始時間：****年**月**日**:**時

*、競買保證金

（*）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機(jī)生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。

（*）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲，無法獲得網(wǎng)上競買報(bào)價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的*至*個工作日交納競買保證金。

（*）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價資格。

（*）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。?

*、其他需要公告的事項(xiàng)?

（*）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

（*）該地塊裝配式建設(shè)要求依據(jù)長春新區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于長春新區(qū)擬出讓地塊實(shí)施裝配式建筑條件的意見函》〔****〕***號），該地塊采用裝配式建筑方式建設(shè)，具體要求如下：

*.實(shí)施裝配式建筑占總建筑面積比例不低于**%，裝配式建筑項(xiàng)目單體裝配率不低于**%。 該項(xiàng)目中所有混凝土結(jié)構(gòu)建筑原則上應(yīng)全部使用預(yù)制樓梯。

*.當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時，單體建筑裝配率計(jì)算方法參照《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（**/******-****）執(zhí)行。

*.當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)時，單體建筑預(yù)制裝配率不做具體要求。

（*）按文物部門意見，競得人如在施工中發(fā)現(xiàn)地下文物遺存，應(yīng)立即停止施工，保護(hù)好現(xiàn)場并上報(bào)當(dāng)?shù)匚奈镄姓芾聿块T。?

（*）土地成交后，競得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)資分局聯(lián)系，持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與長春市規(guī)劃和自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。??

（*）地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請?

聯(lián)系單位：長春市規(guī)劃和自然資源局長春新區(qū)分局?

聯(lián)系人：曲女士

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系地址：長春新區(qū)管理委員會****室

*、注意事項(xiàng)???

（*）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價截止時間前完成有效報(bào)價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報(bào)價功能，因此造成競買人無法報(bào)價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價，報(bào)價*經(jīng)提交，不得撤回。?

（*）已經(jīng)報(bào)價的競買人在自由報(bào)價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。?

（*）操作系統(tǒng)建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內(nèi)存，**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。?

*、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門???

（*）數(shù)字證書**辦理：****-********、***********?

（*）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****-********

（*）掛牌組織實(shí)施單位：****-********

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??（長春市政府采購中心）?????

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