出租方名稱：江蘇徐州港務(wù)（集團(tuán)）有限公司

出租方證件號碼：******************

特別 告知

*、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生*名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以*交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。?

*、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 *、承租方應(yīng)按照經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)且向出租方報備后的方案實(shí)施裝修改造，在裝修改造前，承租方需向出租方繳納***萬元裝修保證金。裝修期間如出現(xiàn)影響房屋安全的問題，承租方須給予修復(fù)并進(jìn)行賠償。承租方裝修完成，并通過政府部門、出租方驗(yàn)收后，如承租方無違約行為，裝修保證金**日內(nèi)無息退還給承租方。如因?yàn)槌凶夥竭`約扣除裝修保證金的，承租方應(yīng)在扣除后*個工作日內(nèi)補(bǔ)足裝修保證金。 *、本公告未盡事宜以租賃合同為準(zhǔn)。

交易 條件

交易價款支付方式

承租方應(yīng)于成交后**日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于按合同約定日期*次性按照系統(tǒng)提示付清第*期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照本公告中述及的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過交易機(jī)構(gòu)交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。

*、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受聯(lián)合體報名； *、意向承租方應(yīng)擁有**級企業(yè)信用資質(zhì)，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入失信被執(zhí)行人名單，無不良經(jīng)營記錄，須提供中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告、法定代表人征信證明； *、意向承租方營業(yè)執(zhí)照須包含酒店類經(jīng)營資質(zhì)，具有*年及以上國內(nèi)連鎖品牌酒店的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，年營業(yè)額不低于****萬元或經(jīng)營面積不低于*萬平方米，經(jīng)營業(yè)績需提供證明材料，并且承諾成功承租后，酒店裝修投入不低于****萬元（需簽署承諾書，格式自擬）； *、承租過徐港集團(tuán)經(jīng)營性房產(chǎn)并出現(xiàn)欠租的商戶、有訴訟糾紛的承租方及以上人員持有股份或擔(dān)任董監(jiān)高或法定代表人的公司，禁止報名； *、意向承租方須提供擬經(jīng)營酒店品牌在本標(biāo)的房產(chǎn)的品牌經(jīng)營授權(quán)文件（提供授權(quán)文件復(fù)印件并加蓋承租方公章，原件備查）； *、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； *、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； *、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關(guān)的其他條件