競買公告

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新邵縣人民法院將于****年**月**日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：****://****.**.***/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

????*、拍賣標的：寧軍香、彭偉名下位于湖南省新邵縣釀溪大道旁城市花小區**棟*******室、*******室兩套房產。（瑕疵：頂樓漏水，可自行修繕）。

評估價：（***室******元，***室******元）**.**萬元，變賣價：**.****萬元，保證金：**萬元，加價幅度：*.*萬元。

????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

????競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月*日**時止（節假日除外）接受咨詢。

????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，未達保留價不成交。

????*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。如購買本拍賣標的物需購買謹慎，風險自負，且購買者自行承擔因購買后產生的拆御、搬移等相關費用。

*、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價款，之后憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，關于本標的物的稅費的負擔，交易過程中產生的所有涉及的稅費及相關費用依據相關法律規定由買賣雙方各自承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用情況請競買人與拍賣前至相關單位自行查詢。

????*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日**點前與本院聯系。

????*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

????*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入新邵縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:新邵縣人民法院*案*賬戶專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司新邵縣支行，賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

????**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

?????**、經公開搖號選定本案的司法網拍輔助機構為湖南通程拍賣有限公司，為意向競買人提供**小時業務咨詢、集中看樣服務。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****－*******（劉法官）

網拍機構聯系人：***********（張先生）

????監督電話：****－*******（人民法院紀檢監察室）

????聯系地址：新邵縣大坪內環南路

????網址:****://****.**.***/

此公告在“京東網”上發布。

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新邵縣人民法院????

*〇**年**月***日