麗水市蓮都區人民法院將于****年**月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在麗水市蓮都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：麗水市蓮都區人民法院，法院主頁網址：(執行法院網址)，現公告如下：

*、變賣標的：麗水市蓮都區碧湖鎮云山祥城**幢****房產。

麗水市蓮都區碧湖鎮云山祥城**幢****，規劃用途：住宅，建筑面積***.**平方米，土地使用權面積*.*平方米，權證號：浙（****）蓮都區不動產權第*******號，毛坯，無租賃，有電梯。

該不動產土地用途：城鎮住宅用地；土地權屬性質：出讓；終止日期：****年*月**日，權屬人：麗水祥生弘景房地產開發有限公司，共有情況：單獨所有。權證號：浙（****）蓮都區不動產權第*******號，登記日期：****年**月*日，終止日期：****年*月**日；權利負擔信息：無。已騰空。

瑕疵說明：

*、該房產現登記在麗水祥生弘景房地產開發有限公司名下，可能需要*次過戶，提請意向競買人注意！

注意事項：

*、買受人須在成交確認后*個月內完成過戶手續，逾期造成不能過戶等情況由買受人自行承擔。

*、麗水市蓮城公證處為本院司法拍賣輔助機構，其他第*方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙！

本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，實際稅費以受理后實際產生為準。

評估價：******元，變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元（或整倍數）。

*、變賣方式：*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣其中的任*時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其朝向、外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋朝向、外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關材料，并且在稅收繳納款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房地產信息*致。

*、對上述標的物權屬有異議者、優先購買權人（公告前暫無核準的優先購買權人），請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-*******,聯系人：劉警官。

*、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款銀行：麗水市蓮都農商銀行中山支行

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

）

溫馨提示：“*鍵貸款”服務由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關。買受人須按公告規定時間內交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關金融機構。

*、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

舉報監督電話：****-*******、****-*******

看樣、財產交割電話：***********

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麗水市蓮都區人民法院

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