(市交易中心) 梅園地塊建設項目新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程資審公告******
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
***** 第*章 資格預審公告
（市交易中心）梅園地塊建設項目新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程資格預審公告
標段編碼：***********-******
*．招標條件
本招標項目梅園地塊建設項目已由南京市玄武區發展和改革委員會以江蘇省投資項目備案證（項目審批文號:玄發改備[****]**號）批準建設，項目業主為南京玄武文化旅游發展集團有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:***.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京玄武文化旅游發展集團有限公司，現對該項目新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程進行公開招標。
益嘉新建設咨詢（南京）有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
*．項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：位于玄武區梅園街道長白街以東、中山東路以北地塊。
*.* 招標范圍：本次招標標段為新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程，招標范圍為室內精裝修工程及弱電智能化工程，其中裝修面積約*****平方米，包括但不限于酒店部分建筑各樓棟（包括但不限于地下室、****、****、***）的室內精裝修工程（包含硬裝及軟裝），***公寓展示區及*個樣板間精裝修，**地塊弱電工程（***套內除外）；弱電智能化內容為涉及綜合布線系統、信息網絡系統、公共廣播系統、無線對講系統、信息發布系統、電梯*方通話系統、入侵報警系統、視頻監控系統、門禁管理系統、訪客管理及閘機系統、電子巡更系統、樓宇自控系統、機房工程、樓宇集成管理平臺、有線電視、*網合*等。本項目裝修標準為超*星級酒店，屬于特大型且技術復雜工程，具體施工內容詳見招標圖紙、招標工程量清單及招標合同要求。其中裝修工程合同估算價約*****萬元，弱電智能化工程合同估算價約****萬元。
*.* 計劃工期：
計劃工期：***日歷天
計劃開工日期：****-**-**
計劃竣工日期：****-**-**
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：/
*.* 合同估算價：*********.**元
*.* 招標項目類型：房屋建筑
*.* 工程規模：本次招標標段為新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程，招標范圍為室內精裝修工程及弱電智能化工程，其中裝修面積約*****平方米，包括但不限于酒店部分建筑各樓棟（包括但不限于地下室、****、****、***）的室內精裝修工程（包含硬裝及軟裝），***公寓展示區及*個樣板間精裝修，**地塊弱電工程（***套內除外）；弱電智能化內容為涉及綜合布線系統、信息網絡系統、公共廣播系統、無線對講系統、信息發布系統、電梯*方通話系統、入侵報警系統、視頻監控系統、門禁管理系統、訪客管理及閘機系統、電子巡更系統、樓宇自控系統、機房工程、樓宇集成管理平臺、有線電視、*網合*等。本項目裝修標準為超*星級酒店，屬于特大型且技術復雜工程，具體施工內容詳見招標圖紙、招標工程量清單及招標合同要求。其中裝修工程合同估算價約*****萬元，弱電智能化工程合同估算價約****萬元。
*.* 其他說明：/
*．投標人資格要求
*.* 申請人資質條件、能力和信譽
資質條件：專業承包建筑裝飾裝修工程*級（含）以上及專業承包電子與智能化工程*級(含)以上資質，同時具備有效期內的安全生產許可證。
項目負責人資格（含總承包項目負責人、施工項目負責人、總監理工程師、勘察設計負責人、材料設備項目負責人）：注冊建造師證建筑工程*級（含）以上并且具有有效的安全生產考核合格證書（*類證）。
以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
項目負責人必須滿足下列條件：
（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
企業承擔過類似工程：企業自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。）
企業和擬派項目負責人近*年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
企業近*年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
企業近*個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
其他要求：（*）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》及資格審查承諾書，承諾書格式詳見資格預審文件；如未提供相關承諾書，視為資格審查不通過。（*）潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱*致，否則視為資格審查不合格。如因企業相關信息變更（包括企業名稱變更、經營范圍變更、注冊資本變更、法人變更）需要營業執照、資質證書、信用管理檔案、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供，資格審查不通過。（*）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準，無須提供承諾書）。（*）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。（*）根據建辦市[****]**號文及蘇建函建管[****]***號文規定，已取消*級、*級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。（*）建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。（*）根據關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。（*）投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔****〕*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔****〕*號文規定執行。（*）投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年(****年*月至****年**月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的*維碼或驗證碼）。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。（**）有下列行為之*的投標人，本工程不接受其參加投標：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。（**）投標人不得存在下列情形之*：*.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；*.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；*.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；*.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；*.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位。*.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；*.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；*.投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。
*.* 本次招標是否接受聯合體：是，應滿足以下要求：提交聯合體協議書，明確聯合體牽頭人,并滿足下列要求:*、聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；*、聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；*、聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標；*、聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；*、招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力；*、聯合體成員不得超過兩家。
*．資格預審文件的獲取
*.* 資格預審文件獲取時間：本公告發布之日起至****-**-**?**:**:**。
*.* 資格預審文件獲取方式：
申請人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址）：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*．資格預審申請文件的遞交
*.* 資格預審申請文件遞交截止時間：****-**-**?**:**:**
*.* 資格預審申請文件遞交方式：申請人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的資格預審申請文件，招標人不予受理。
*．資格預審方法
*.* 本項目采用有限數量制方式進行資格審查
*.* 有限數量制評分辦法：
|
| *.*(*) | 打分制評審*評分標準 | 類似項目業績(*~**.**) | 企業自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程，有*個得**分，滿分**分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。 |
| 信譽(*~**.**) | 投標人具有第*方認證機構或銀行出具的資信等級或中國建筑裝飾協會評定企業信用等級***級及以上的得**分，**級得**分，*級得*分，沒有的不得分。（提供有效期的證書，否則不予給分，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。投標人以聯合體形式參與資審的，則以牽頭人作為評分對象。） |
| 認證體系(*~**.**) | （*）企業具有有效期內的質量管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的環境管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的得*分。（提供有效期內的認證證書，否則不予得分，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。如采用聯合體投標，以牽頭人認證體系為準。） |
| 獎項(*~**.**) | *、企業承建過的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）獲得過“國優”獎項的得**分，獲得過“省優”獎項的得**分，獲得過“市優”獎項的得**分。滿分**分。注： ①本項限評*個獎項，同*項目按最高獎項計取，只計取*次，不重復計取；②“國優”工程包括：“魯班獎”、“國家優質工程獎”、“中國建筑工程裝飾獎”；“省優”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎；“市優”工程包括由地級市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎；③從資格預審公告發布首日往前推算，國優有效期*年，省優有效期*年，市優有效期*年；獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；④以上獲獎工程須提供獲獎證書或獲獎文件，以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準；⑤如采用聯合體投標，以牽頭人獎項為準。*、企業承建過的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）獲得省級及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（含星級工地）的，有*個得**分；獲得市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（含星級工地）的，有*個得*分。說明：①本項限評*個獎項，同*項目按最高獎項計取，只計取*次，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，省級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，市級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；③獲獎工程須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺*不可；④獎項涉及的以上證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準；⑤如采用聯合體投標，以牽頭人獎項為準。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*(*) | 打分制評審*評分標準 | 項目負責人陳述及答辯(*~**.**) | 本項目的項目負責人答辯為現場答辯，答辯題目由資格審查委員會針對本項目實際情況現場提出。資格審查委員會根據項目情況，對擬派項目負責人答辯的主要內容進行考評打分，答辯題目每題對應的得分為優：*≤優≤*.*分、*.*≤良&**;*分、*≤中＜*.*分、*.*≤差＜*分、無:*分。【由資格審查委員會出題，項目負責人書面答辯，共兩題，每題*.*分，滿分**分。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，違反暗標要求答辯不得分。時間不超過**分鐘。具體要求詳見資格預審文件。】 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均 |
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*．評標辦法
*.* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法?
是否兩階段評標：否
是否評定分離：否
*.* 具體評標辦法：
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| 詳細評審 |
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| *.*.* | 分值構成（總分***分） | （*）投標報價：**.** 分 （*）施工組織設計：**.** 分 （*）投標人業績：*.** 分 （*）投標人市場信用評價：* 分 （*）項目管理機構：* 分 （*）投標報價合理性：* 分 （*）其他：* 分 |
| *.*.* | 評標基準價計算方法 | *、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： *、評標基準價計算 方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 ）算術平均值為 * {當有效投標文件≧* 家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *家時，則次低報價作為投標平均價*}。 評標基準價 =*×*, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，* 值的取值范圍為 **%—**%。 ? 方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*{當有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *&**; **取值: ?**?%。 ? 方法*：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 ? 方法*：***合成法。 評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* *=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； *=在規定范圍內的評標價除*值外的任意*個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入*值抽取范圍；若在*值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取*個評標價，與在*值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為*值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取*值，則在規定范圍內的任意*個評標價（除*值外）中隨機抽取*值； *=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內：評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內的所有評標價； *值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數*、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇： |
| 分類 | 取值范圍 | | 下浮率系數* | **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% | | 下浮率Δ | 房屋建筑工程 | *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% | | 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 | *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 機電安裝工程 | *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 市政工程 | **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | ? | 綠化工程 | ?**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%? | |
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 |
| *.*.*（*） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣 ?*.*? 分，每低*%扣 ?*.*? 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點后*位數） |
| *.*.*（*） | 施工組織設計評分標準 | *、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%（不包含第*項篇幅扣分）。 *、是否設置篇幅扣分: 是 施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣*.**分，各評分點對應分值扣完為止。 |
| 評審因素 | 頁數要求 | 評分標準 | 分值 | | 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分(*~*.**) | * | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置(*~*.**) | * | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工進度計劃和各階段進度的保證措施(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 勞動力、機械設備和材料投入計劃(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 新技術、新產品、新工藝、新材料應用(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工過程各階段質量安全的保證措施(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | |
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| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| *.*.*（*） | 投標人業績評分標準 | 項目負責人業績：項目負責人自****年**月*日（含）以來在本單位承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程，有*個得*分，滿分*分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述項目負責人承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述項目負責人承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。④項目負責人業績必須是投標人承接的業績。） |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*.*（*） | 投標人市場信用評價評分標準 | / |
| *.*.*（*） | 項目管理機構 | / |
| *.*.*（*） | 報價合理性得分標準 | / |
| *.*.*（*） | 其他 | / |
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。
*. 其他
*.*本工程采用有限數量制，通過資格預審合格的申請人多于*家的，按得分由高到低順序選擇*家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，則技項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時，由評標委員會抽簽決定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數量小于*家，招標人將降低企業承擔過類似工程業績條件(量化指標不超過**%)或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.*資格預審文件中的“投標人”即為“申請人”。*.*其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。
**. 聯系方式
| 招標人： | &***;&***;&***;招標人蓋章位置*&***;&***;&***;南京玄武文化旅游發展集團有限公司 | 招標代理機構： | &***;&***;&***;招標代理蓋章位置*&***;&***;&***;益嘉新建設咨詢（南京）有限公司 |
| 地址 ： | 南京市玄武區楊將軍巷**街區 | 地址： | 南京市建鄴區樂山路***號*期**層****室 |
| 聯系人： | 梁琦 | 聯系人： | 孟冉 |
| 電話 ： | ***-******** | 電話： | *********** |
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招投標監督管理部門及電話：南京市玄武區建設局（電話:***-********）
***** 第*章 資格預審公告
（市交易中心）梅園地塊建設項目新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程資格預審公告
標段編碼：***********-******
*．招標條件
本招標項目梅園地塊建設項目已由南京市玄武區發展和改革委員會以江蘇省投資項目備案證（項目審批文號:玄發改備[****]**號）批準建設，項目業主為南京玄武文化旅游發展集團有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:***.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京玄武文化旅游發展集團有限公司，現對該項目新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程進行公開招標。
益嘉新建設咨詢（南京）有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
*．項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：位于玄武區梅園街道長白街以東、中山東路以北地塊。
*.* 招標范圍：本次招標標段為新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程，招標范圍為室內精裝修工程及弱電智能化工程，其中裝修面積約*****平方米，包括但不限于酒店部分建筑各樓棟（包括但不限于地下室、****、****、***）的室內精裝修工程（包含硬裝及軟裝），***公寓展示區及*個樣板間精裝修，**地塊弱電工程（***套內除外）；弱電智能化內容為涉及綜合布線系統、信息網絡系統、公共廣播系統、無線對講系統、信息發布系統、電梯*方通話系統、入侵報警系統、視頻監控系統、門禁管理系統、訪客管理及閘機系統、電子巡更系統、樓宇自控系統、機房工程、樓宇集成管理平臺、有線電視、*網合*等。本項目裝修標準為超*星級酒店，屬于特大型且技術復雜工程，具體施工內容詳見招標圖紙、招標工程量清單及招標合同要求。其中裝修工程合同估算價約*****萬元，弱電智能化工程合同估算價約****萬元。
*.* 計劃工期：
計劃工期：***日歷天
計劃開工日期：****-**-**
計劃竣工日期：****-**-**
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：/
*.* 合同估算價：*********.**元
*.* 招標項目類型：房屋建筑
*.* 工程規模：本次招標標段為新建酒店部分室內精裝修工程及弱電智能化工程，招標范圍為室內精裝修工程及弱電智能化工程，其中裝修面積約*****平方米，包括但不限于酒店部分建筑各樓棟（包括但不限于地下室、****、****、***）的室內精裝修工程（包含硬裝及軟裝），***公寓展示區及*個樣板間精裝修，**地塊弱電工程（***套內除外）；弱電智能化內容為涉及綜合布線系統、信息網絡系統、公共廣播系統、無線對講系統、信息發布系統、電梯*方通話系統、入侵報警系統、視頻監控系統、門禁管理系統、訪客管理及閘機系統、電子巡更系統、樓宇自控系統、機房工程、樓宇集成管理平臺、有線電視、*網合*等。本項目裝修標準為超*星級酒店，屬于特大型且技術復雜工程，具體施工內容詳見招標圖紙、招標工程量清單及招標合同要求。其中裝修工程合同估算價約*****萬元，弱電智能化工程合同估算價約****萬元。
*.* 其他說明：/
*．投標人資格要求
*.* 申請人資質條件、能力和信譽
資質條件：專業承包建筑裝飾裝修工程*級（含）以上及專業承包電子與智能化工程*級(含)以上資質，同時具備有效期內的安全生產許可證。
項目負責人資格（含總承包項目負責人、施工項目負責人、總監理工程師、勘察設計負責人、材料設備項目負責人）：注冊建造師證建筑工程*級（含）以上并且具有有效的安全生產考核合格證書（*類證）。
以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
項目負責人必須滿足下列條件：
（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
企業承擔過類似工程：企業自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。）
企業和擬派項目負責人近*年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
企業近*年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
企業近*個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
其他要求：（*）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》及資格審查承諾書，承諾書格式詳見資格預審文件；如未提供相關承諾書，視為資格審查不通過。（*）潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱*致，否則視為資格審查不合格。如因企業相關信息變更（包括企業名稱變更、經營范圍變更、注冊資本變更、法人變更）需要營業執照、資質證書、信用管理檔案、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供，資格審查不通過。（*）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準，無須提供承諾書）。（*）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。（*）根據建辦市[****]**號文及蘇建函建管[****]***號文規定，已取消*級、*級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。（*）建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。（*）根據關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。（*）投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔****〕*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔****〕*號文規定執行。（*）投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年(****年*月至****年**月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的*維碼或驗證碼）。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。（**）有下列行為之*的投標人，本工程不接受其參加投標：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。（**）投標人不得存在下列情形之*：*.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；*.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；*.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；*.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；*.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位。*.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；*.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；*.投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。
*.* 本次招標是否接受聯合體：是，應滿足以下要求：提交聯合體協議書，明確聯合體牽頭人,并滿足下列要求:*、聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；*、聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；*、聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標；*、聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；*、招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力；*、聯合體成員不得超過兩家。
*．資格預審文件的獲取
*.* 資格預審文件獲取時間：本公告發布之日起至****-**-**?**:**:**。
*.* 資格預審文件獲取方式：
申請人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址）：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*．資格預審申請文件的遞交
*.* 資格預審申請文件遞交截止時間：****-**-**?**:**:**
*.* 資格預審申請文件遞交方式：申請人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的資格預審申請文件，招標人不予受理。
*．資格預審方法
*.* 本項目采用有限數量制方式進行資格審查
*.* 有限數量制評分辦法：
|
| *.*(*) | 打分制評審*評分標準 | 類似項目業績(*~**.**) | 企業自****年**月*日（含）以來承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程，有*個得**分，滿分**分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述企業承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。 |
| 信譽(*~**.**) | 投標人具有第*方認證機構或銀行出具的資信等級或中國建筑裝飾協會評定企業信用等級***級及以上的得**分，**級得**分，*級得*分，沒有的不得分。（提供有效期的證書，否則不予給分，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。投標人以聯合體形式參與資審的，則以牽頭人作為評分對象。） |
| 認證體系(*~**.**) | （*）企業具有有效期內的質量管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的環境管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的得*分。（提供有效期內的認證證書，否則不予得分，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。如采用聯合體投標，以牽頭人認證體系為準。） |
| 獎項(*~**.**) | *、企業承建過的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）獲得過“國優”獎項的得**分，獲得過“省優”獎項的得**分，獲得過“市優”獎項的得**分。滿分**分。注： ①本項限評*個獎項，同*項目按最高獎項計取，只計取*次，不重復計取；②“國優”工程包括：“魯班獎”、“國家優質工程獎”、“中國建筑工程裝飾獎”；“省優”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎；“市優”工程包括由地級市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎；③從資格預審公告發布首日往前推算，國優有效期*年，省優有效期*年，市優有效期*年；獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；④以上獲獎工程須提供獲獎證書或獲獎文件，以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準；⑤如采用聯合體投標，以牽頭人獎項為準。*、企業承建過的公共建筑裝飾裝修工程（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）獲得省級及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（含星級工地）的，有*個得**分；獲得市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（含星級工地）的，有*個得*分。說明：①本項限評*個獎項，同*項目按最高獎項計取，只計取*次，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，省級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，市級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；③獲獎工程須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺*不可；④獎項涉及的以上證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準；⑤如采用聯合體投標，以牽頭人獎項為準。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*(*) | 打分制評審*評分標準 | 項目負責人陳述及答辯(*~**.**) | 本項目的項目負責人答辯為現場答辯，答辯題目由資格審查委員會針對本項目實際情況現場提出。資格審查委員會根據項目情況，對擬派項目負責人答辯的主要內容進行考評打分，答辯題目每題對應的得分為優：*≤優≤*.*分、*.*≤良&**;*分、*≤中＜*.*分、*.*≤差＜*分、無:*分。【由資格審查委員會出題，項目負責人書面答辯，共兩題，每題*.*分，滿分**分。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，違反暗標要求答辯不得分。時間不超過**分鐘。具體要求詳見資格預審文件。】 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均 |
|
*．評標辦法
*.* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法?
是否兩階段評標：否
是否評定分離：否
*.* 具體評標辦法：
|
| 詳細評審 |
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| *.*.* | 分值構成（總分***分） | （*）投標報價：**.** 分 （*）施工組織設計：**.** 分 （*）投標人業績：*.** 分 （*）投標人市場信用評價：* 分 （*）項目管理機構：* 分 （*）投標報價合理性：* 分 （*）其他：* 分 |
| *.*.* | 評標基準價計算方法 | *、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： *、評標基準價計算 方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 ）算術平均值為 * {當有效投標文件≧* 家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *家時，則次低報價作為投標平均價*}。 評標基準價 =*×*, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，* 值的取值范圍為 **%—**%。 ? 方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*{當有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *&**; **取值: ?**?%。 ? 方法*：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 ? 方法*：***合成法。 評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* *=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； *=在規定范圍內的評標價除*值外的任意*個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入*值抽取范圍；若在*值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取*個評標價，與在*值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為*值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取*值，則在規定范圍內的任意*個評標價（除*值外）中隨機抽取*值； *=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內：評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內的所有評標價； *值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數*、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇： |
| 分類 | 取值范圍 | | 下浮率系數* | **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% | | 下浮率Δ | 房屋建筑工程 | *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% | | 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 | *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 機電安裝工程 | *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 市政工程 | **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | ? | 綠化工程 | ?**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%? | |
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 |
| *.*.*（*） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣 ?*.*? 分，每低*%扣 ?*.*? 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點后*位數） |
| *.*.*（*） | 施工組織設計評分標準 | *、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%（不包含第*項篇幅扣分）。 *、是否設置篇幅扣分: 是 施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣*.**分，各評分點對應分值扣完為止。 |
| 評審因素 | 頁數要求 | 評分標準 | 分值 | | 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分(*~*.**) | * | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置(*~*.**) | * | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工進度計劃和各階段進度的保證措施(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 勞動力、機械設備和材料投入計劃(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 新技術、新產品、新工藝、新材料應用(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工過程各階段質量安全的保證措施(*~*.**) | ** | 可行(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | |
|
| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| *.*.*（*） | 投標人業績評分標準 | 項目負責人業績：項目負責人自****年**月*日（含）以來在本單位承擔過單項合同金額*****萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住樓、廠房、倉儲、軌道交通、幕墻除外）裝飾裝修工程，有*個得*分，滿分*分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收時間為準，否則視作未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。注：①含有裝修工程的施工總承包或工程總承包項目（單獨的裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包除外）不得作為上述項目負責人承擔過的類似工程業績。②施工總承包或工程總承包項目中含有裝修工程且自行分包的業績不得作為上述項目負責人承擔過的類似工程業績。③資格審查中的企業業績與資格預審有限數量中的打分業績可以兼得，但上述兩者業績與評分標準中的打分業績不可兼得。④項目負責人業績必須是投標人承接的業績。） |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*.*（*） | 投標人市場信用評價評分標準 | / |
| *.*.*（*） | 項目管理機構 | / |
| *.*.*（*） | 報價合理性得分標準 | / |
| *.*.*（*） | 其他 | / |
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。
*. 其他
*.*本工程采用有限數量制，通過資格預審合格的申請人多于*家的，按得分由高到低順序選擇*家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，則技項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時，由評標委員會抽簽決定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數量小于*家，招標人將降低企業承擔過類似工程業績條件(量化指標不超過**%)或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.*資格預審文件中的“投標人”即為“申請人”。*.*其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。
**. 聯系方式
| 招標人： | &***;&***;&***;招標人蓋章位置*&***;&***;&***;南京玄武文化旅游發展集團有限公司 | 招標代理機構： | &***;&***;&***;招標代理蓋章位置*&***;&***;&***;益嘉新建設咨詢（南京）有限公司 |
| 地址 ： | 南京市玄武區楊將軍巷**街區 | 地址： | 南京市建鄴區樂山路***號*期**層****室 |
| 聯系人： | 梁琦 | 聯系人： | 孟冉 |
| 電話 ： | ***-******** | 電話： | *********** |
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招投標監督管理部門及電話：南京市玄武區建設局（電話:***-********）
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