《徐州市彭游禮文化創(chuàng)意有限公司辦公會(huì)議紀(jì)要》

特別 告知

*、意向受讓方在做出申請受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料。公告圖片僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方、徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，*經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)款，否則將視為違約。? *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體打包轉(zhuǎn)讓，不得拆分，具體實(shí)物、質(zhì)量和數(shù)量以現(xiàn)場為準(zhǔn)。? *、本次交易資產(chǎn)的拆除、搬遷及運(yùn)輸?shù)裙ぷ饔墒茏尫阶孕胸?fù)責(zé)，資產(chǎn)拆除后場地清除需符合轉(zhuǎn)讓方要求，以上費(fèi)用皆由受讓方承擔(dān)，受讓方*旦進(jìn)場與委托方進(jìn)行標(biāo)的交割，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，標(biāo)的物如果發(fā)生毀損、短缺、滅失等自然或者人為因素的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。? *、掛牌價(jià)格含稅，含稅稅率為**%。

*、本項(xiàng)目*經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。*旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的*切風(fēng)險(xiǎn)。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交付，具體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和交付范圍以意向受讓方現(xiàn)場查勘時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方向意向受讓方劃定范圍為準(zhǔn)。意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)*切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的缺失、不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵、現(xiàn)場踏勘不清、類目不符等任何理由拒簽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同或拒付交易價(jià)款等。否則，視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予返還其交納的交易保證金。? *、因政策變更或其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。? *、成交后，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司僅向受讓方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票；轉(zhuǎn)讓方向受讓方根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的類別開具增值稅發(fā)票，具體可向轉(zhuǎn)讓方詢問。? *、意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，交易機(jī)構(gòu)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的*切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

*、如只征集到*家符合條件的意向受讓方，則按照掛牌底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定受讓方。

*、如征集到多名意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，確定最終受讓方。

*、如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照*交易平臺(tái)（***.******.***）的《*交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》《*交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目具體競價(jià)安排以*交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。

交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。

*、繳納：金額******.**元，截止時(shí)間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。

*、保證金有效以*交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（意向受讓方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向受讓方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的*切后果由意向受讓方自行承擔(dān)，*交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日**:**前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 *、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金*部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價(jià)款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價(jià)款之日起*個(gè)工作日，交易機(jī)構(gòu)將交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。 *、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除： （*）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （*）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的； （*）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； （*）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； （*）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的； （*）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 *、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。

*、受讓方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)，成交后受讓方交納的交易保證金*部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。 交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：受讓方須按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào)）（*****://***.******.***.**/******/****-**/**/*******_*******************.*****）標(biāo)準(zhǔn)，向徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司支付交易雙方服務(wù)費(fèi)。

*、確認(rèn)成交后的任何時(shí)點(diǎn)，受讓方不得以交易雙方解除交易合同、交易雙方中的任何*方違約等任何理由，向交易機(jī)構(gòu)主張申請退回已交納的交易服務(wù)費(fèi)。