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?濟南市市中區(qū)人民法院

關于拍賣濟南市市中區(qū)*曲莊路**號中海國際社區(qū)*區(qū)*號樓****的公告

濟南市市中區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在濟南市市中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南市市中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：濟南市市中區(qū)*曲莊路**號中海國際社區(qū)*區(qū)*號樓****（不動產(chǎn)權證號：濟南***********）。共有方式：單獨所有。面積：**平方米。所在層：**，總層：**層（地上**層，地下*層）。房屋用途：其他商業(yè)用地/商務公寓。房屋結構：鋼筋混凝土結構【執(zhí)行依據(jù)：（****）魯****民初*****號民事判決書】

起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、拍賣成交確認后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物以現(xiàn)狀交付。

*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

*、其他相關條件

競買人需承諾，拍賣成交后，標的物按現(xiàn)狀進行移交，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解）

*、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

*、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公示滿*日視為已通知。

*、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格須經(jīng)本院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

**、競價拍賣前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳納的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結保證金自動轉至法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途表明“(****）魯****執(zhí)****號拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濟南市市中區(qū)人民法院

開戶銀行：齊魯銀行英雄山支行

賬號：***************************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-********

司法輔助機構：山東省濟南市齊魯公證處。咨詢電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

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