天津市寶坻區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市寶坻區(qū)大白街道寶白公路東側(cè)茉莉園**#樓-*-***不動產(chǎn)的公告（*拍）

本次拍賣信息已通知當事人，若無法獲悉，特在此公示。

*、競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導(dǎo)致嚴重影響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；

*、競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍日前*個工作日與本院聯(lián)系。

*、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人應(yīng)仔細了解支付方式后參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

*、標的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責(zé)向相關(guān)單位或者部門送達成交確認裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價款中向買受人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起**個自然日止，逾期本院不再保留成交價款，由買受人自行承擔后果。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖費等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負擔，具體欠費情況以相關(guān)部門查詢?yōu)闇剩埜傎I人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因前述費用導(dǎo)致無法過戶或因此給買受人造成損失的，后果由買受人自行承擔。

**、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日下午**時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市寶坻區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司寶坻中心支行，賬號：******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、根據(jù)法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構(gòu)：中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司

聯(lián)系電話：***********,***-********（*:**-**:**,**:**-**:**法定休假日除外）

咨詢電話：***-********，咨詢?nèi)耍簠欠ü?/p>

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：***-********

聯(lián)系地址：天津市寶坻區(qū)鈺華街道***號。

天津市寶坻區(qū)人民法院

???????????????????????????????????????????????*〇**年**月*日

?

?

?