吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)北路***號(hào)房屋租賃權(quán)交易公告
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| 公告基本情況 | | 標(biāo)的名稱 | 吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)北路***號(hào)房屋*年租賃權(quán) | | 委托方 | 蘇州東方創(chuàng)益資產(chǎn)管理有限公司 | | 內(nèi)部決策情況:蘇州市吳江東方國(guó)有資本投資經(jīng)營(yíng)有限公司審批同意租賃 | | 掛牌起始日期 | ****年**月**日 | 掛牌終止日期 | ****年**月**日 | | 標(biāo)的資產(chǎn)看樣：掛牌公告期內(nèi)工作日*：**--**:**可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間。看樣聯(lián)系人：吳林華*********** | | 報(bào)名需要注意事項(xiàng)：*、掛牌公告期內(nèi)工作日*：**--**：**可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。*、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（****年**月**日）下午*點(diǎn)前辦理競(jìng)買登記手續(xù)，報(bào)名時(shí)間：工作日*:**--**:**；報(bào)名地址：吳江區(qū)松陵街道流虹路***號(hào)*樓，咨詢電話：吳林華***********。*、有意參加競(jìng)買者須憑有效證件（個(gè)人憑身份證，企業(yè)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及公章）辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并繳納競(jìng)買保證金，逾期不予辦理。*、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。*、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)站：*****://******.******.***.**，搜索并進(jìn)入蘇州市華軒拍賣有限公司）。 | | 資產(chǎn)基本情況 | | 坐落位置 | 吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)北路 | 資產(chǎn)類型 | 企業(yè)國(guó)有資產(chǎn) | | 所在樓層 | * | 出租面積(㎡)： | **.* | | 租期 | *年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 出租 | | 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 | | 是否抵押 | 否 | | 裝修水平、附屬設(shè)施等:以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | | 配套、環(huán)境、交通等:以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | | 其他披露事項(xiàng)：無(wú) | | 證件類型 | 無(wú)房產(chǎn)證無(wú)土地證 | | 出租條件 | | 租金掛牌底價(jià) | *.****萬(wàn)元? | 租金支付要求 | 按年支付 | | 租金調(diào)整方式 | 前*年租金不變，第*年租金在首年租金基礎(chǔ)上漲*%，第*年租金在第*年租金基礎(chǔ)上漲*% | 履約保證金 | 合同期內(nèi)總租金的**% | | 使用用途及要求：合法安全經(jīng)營(yíng)使用 | | 與出租相關(guān)的其他條件：*、租賃房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *、租賃期內(nèi)須合法有證經(jīng)營(yíng)，且須符合相關(guān)部門規(guī)定，不得堆放危險(xiǎn)品（易燃、易爆、化工產(chǎn)品）及有污染、噪音嚴(yán)重行業(yè)。*、履約保證金作為“房屋現(xiàn)狀使用、商品經(jīng)營(yíng)信譽(yù)保證金及租房押金”使用，用于彌補(bǔ)該標(biāo)的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)破壞、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。 | | 其他說(shuō)明 | | *、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應(yīng)將租金及履約保證金按約定足額繳納至委托方指定的銀行賬戶。 *、為確保交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方*旦繳納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作承諾：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何*種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報(bào)名保證金后單方撤回申請(qǐng)的。②在拍賣過(guò)程中，掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。③被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 *、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾：①如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時(shí)，添附的不動(dòng)產(chǎn)裝修無(wú)償歸委托方所有。 *、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租方在做出承租決定前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 *、以上情況僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息發(fā)布方不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動(dòng)，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)的實(shí)際狀況承租，意向承租方應(yīng)充分考慮審慎決策。 |
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