? ?采購人（甲方）：上海市虹口區人民檢察院

? ?地? 址：上海市松花江路****號

? ?聯 系 方 式：********

? ?供應商（乙方）：上海德律風置業有限公司

? ?地? 址：上海市虹口區水電路****號

? ?聯 系 方 式：***********

? ?服務內容：*. 環境衛生與保潔管理：包括公共區域、會議室、衛生間、電梯、設備機房等所有區域的日常清掃、擦抹、消毒、垃圾收集及特殊保潔處理。*. 垃圾清運與處理：負責生活垃圾（干、濕、可回收、有害）的分類收集、清運，確保日產日清，并監督建筑垃圾清運。*. 會議服務：提供會場布置、設備檢查、禮儀接待、會中茶水服務、會后整理消毒等全套會務支持。*. 檔案管理：建立并保管物業管理人員檔案、日常運營管理檔案（保潔、會務等），合同期滿時移交采購方。*. 人員管理與配置：配備總數不低于**人的服務團隊（含項目經理、綜合管理、保潔、會務），并負責其培訓、考評、薪酬福利等全部人力資源管理。

? ?服務要求：*. 人員要求：- 總人數≥**人，配置建議崗位。- 所有人員必須通過政治審核，無犯罪記錄。- 統*著裝，行為規范，用語文明。*. 服務標準：- 詳細規定了各區域（大廳、會議室、衛生間、電梯等）的潔凈程度、頻次及狀態要求。- 垃圾分類須符合《上海市生活垃圾管理條例》。- 會議服務須做到周到、規范、及時。*. 保密與安全：- 制定并執行保密方案，人員須遵守保密規定。- 進入敏感區域（如辦公室、設備間）需事先報告并有專人陪同。- 應急鑰匙執行“雙人雙鎖”及登記制度。*. 管理與考核：- 須制定完善的管理制度、工作流程及應急預案。- 接受采購方季度考核，考核結果與費用支付及合同終止掛鉤。

? ?服務期限：*年。采用“*次招標*年沿用”方式，分*個年度分別簽訂合同。此為項目第*年。

? ?服務地點：上海市虹口區松花江路****號、上海市虹口區松花江路****號