定結縣*******號國有建設用地使用權*次掛牌出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：日喀則市公共資源交易中心

定結縣*******號國有建設用地使用權*次掛牌出讓公告

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根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第**號）等法律法規及相關政策規定，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現將有關事宜公告如下：

*、宗地基本情況及規劃指標要求

*.擬出讓宗地信息

*.規劃要求：

*、定結縣**********?號宗地規劃容積率不大于?*.*?*，建筑密度不大于?**%，建筑限高不超過?**?米。

*、開建前需由定結縣自然資源和林業草原局現場驗線后，方可開工建設。

*、凡違反規劃技術指標及規劃設計要求的建設人（或單位）?，經定結縣自然資源和林業草原局查處后限期?** 日內?自行整改，** 日內不自行整改的，按照相關法律法規依法進行嚴肅處置。

*.?具體的規劃要求以定結縣自然資源和林業草原局提供的規劃設計通知書中的內容為準。

*.?公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。

*、競買人資格

*、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠定結縣土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規定者外，均可申請競買，本次掛牌不接受聯合申請。

*、本次掛牌由定結縣自然資源和林業草原局、日喀則市源美拍賣有限公司負責對掛牌出讓公告規定時間內收到的申請進行審查，競買人通過資格審查后，按規定繳納競買保證金，方能取得競價資格。

*、本次掛牌交易設有保留底價，以價高者得且達到保留底價為原則確定為競得人。

*、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

*.在掛牌公告規定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規劃指標要求、起始價、增價規則及增價幅度等，在掛牌公告規定的土地交易場所掛牌公布

*.符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區公共資源交易中心網站上線上競價大廳填寫報價

*.競價大廳系統確認該報價后，更新顯示掛牌價格

*.西藏自治區公共資源交易中心線上競價大廳，在規定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

*.掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續競價的，應在掛牌期限屆滿前登*線上競價大廳，并根據相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

*.本次線上掛牌交易網站網址:****.******.***.**。

*、公告時間及掛牌時間

*.公告時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**。競買人可于公告期限進行資格預審，向日喀則市源美拍賣有限公司咨詢掛牌出讓事宜，完成報名手續。

*.掛牌時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日上午**:**。

*.限時競價開始時間：****年**月**日上午**:**。

*、資格確認

*.申請人可于****年**月**日下午**:**前往指定地點提交書面申請，經審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。本次掛牌由定結縣自然資源和林業局、日喀則市源美拍賣有限公司負責對掛牌出讓公告規定時間內收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規定交納競買保證金，方能取得競價資格。

*.交納保證金截止時間為****年**月**日下午**:**，以此時間之內實際到賬為成功交納競買保證金唯*標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。繳納保證金時需備注：定結縣**********號土地競買保證金。

*.未在要求時限內通過資格審核的申請人，其交納的競買保證金將在*個工作日內原路退回不計利息。

開戶名：日喀則市行政審批和便民服務局投標保證金專戶

開戶行：中國建設銀行股份有限公司日喀則分行

賬 ?號：********************

*、其他事項

*.?土地條件:按照現狀交地。

*.交付土地時間：以出讓合同約定為準。

*.宗地內若有土方建渣、雜樹雜草、地下管網由競得人自行協商有關部門清理或改遷并承擔相應費用。

*.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

*.本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

*.本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

*、違約責任

競得人需自成交之日起**個工作日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后**日內繳清全部出讓價款。逾期未付清的，每延期*日，出讓人將按照成交價款的*.*‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過**日的，出讓人有權取消競得人競得資格，將出讓宗地無償收回，競得人前期所繳納的相關費用不予以退回。

*、工作紀律

本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業，主動接受社會監督。

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*、聯系方式

日喀則市源美拍賣有限責任公司 ??***********

定結縣自然資源和林業草原局 ????***********

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日喀則市源美拍賣有限責任公司

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