委托單位：靖江市孤山畜牧獸醫(yī)站

項(xiàng)目名稱

靖江市孤山鎮(zhèn)園山街*號(hào)（新辦公樓*-*層）

項(xiàng)目編號(hào)

*****************

出租方

靖江市孤山畜牧獸醫(yī)站

出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：靖江市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室、靖江市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

掛牌時(shí)間

起始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

招租形式

*、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。

*、信息發(fā)布期滿后，若只征集到*家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià),競(jìng)價(jià)幅度為 ****元。

標(biāo)的概況

坐落位置

孤山鎮(zhèn)園山街*號(hào)（新辦公樓*-*層）

房產(chǎn)證號(hào)

出租面積

***㎡

出租用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)使用情況

到期

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

交通便利

其他說明

*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不*致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少*個(gè)工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。靖江市公共資源交易中心僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)出租房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、房屋到期后，不得提出任何補(bǔ)償要求，涉及裝修的部分可移動(dòng)的帶走，不可拆除的部分不予補(bǔ)償。

*、租賃期間的房屋修繕義務(wù)由承租人承擔(dān)。

*、意向承租方在交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競(jìng)價(jià)情形的，靖江市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、承租人不得將房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租或?qū)ν庾赓U、承包經(jīng)營(yíng)。

出租條件

掛牌價(jià)格(元/年)

*****

租期（年）

*

租金支付方式

(年付[先付后用]）*次性支付。

租金遞增方式

無

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

是

租賃押金（元）

年租金的*分之*，交易雙方自行協(xié)商

成交確認(rèn)

*、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》后次日起**個(gè)工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項(xiàng)（包含第*次房租、交易服務(wù)費(fèi)等），第*次房租由交易中心統(tǒng)*結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。

*、承租方付清所有款項(xiàng)后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。

*、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至交易中心備案。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

合同簽訂期限要求

《成交通知書》簽訂次日起**日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。

承租方的資格要求

*、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。?*、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：?（*）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；?（*）符合房屋的原有規(guī)劃用途及法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

保證金條款

*、保證金:****元。

*、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前，通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入靖江市公共資源交易中心指定銀行賬戶。

*、注意事項(xiàng)：

*、自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納；

*、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗；

*、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

注：*.繳納保證金賬戶必須與注冊(cè)賬戶*致。

*.在匯款時(shí)注明匯款用途及項(xiàng)目名稱。

*、保證金處置：

*、承租方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。

*、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由靖江市公共資源交易中心按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

報(bào)名材料

(資格審查要求)

*、符合資格的意向承租方須在本公告期間登*泰州市公共資源交易中心網(wǎng)（）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。

*、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)”中）：

（*）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：

*、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

*、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件（法定代表人為經(jīng)辦人的可不提供），委托代理人身份證原件；

*、承諾函（詳見公告底部，請(qǐng)自行下載，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本*致）

（*）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

*、身份證原件；

*、承諾函（詳見公告底部，請(qǐng)自行下載，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本*致）

*、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前*次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。

*、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。

競(jìng)價(jià)須知

*、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

*、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登*產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格，沒收保證金，作不良行為進(jìn)行公示。）

*、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在交易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）

其他說明

*、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

*、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。

*、出租方和承租方自《成交通知書》簽訂次日起**個(gè)工作日內(nèi)向靖江市公共資源交易中心*次性付清交易服務(wù)費(fèi)。若出租方交易服務(wù)費(fèi)逾期未到賬，本項(xiàng)目自行終止，相關(guān)法律責(zé)任由出租方承擔(dān)；若承租方交易服務(wù)費(fèi)逾期未到賬，交易中心有權(quán)沒收其保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示，且承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

*、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則靖江市公共資源交易中心有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo)，需在競(jìng)價(jià)前向靖江市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。

*、*切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報(bào)名，或報(bào)名視為不合格，并拒絕其參加競(jìng)價(jià)、拍賣、招標(biāo)等。

*、各意向承租方無論報(bào)名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

*、其他特別情況，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

張小萍

聯(lián)系電話

****-********

聯(lián)系地址

靖江市孤山畜牧獸醫(yī)站（孤山園山街*號(hào)）

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

褚嬌

聯(lián)系電話

****-********

聯(lián)系地址

靖江市政務(wù)服務(wù)中心*樓

報(bào)名端口

如遇操作相關(guān)問題可咨詢招標(biāo)人或者技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：***-***-****、****-********。