項(xiàng)目名稱

長春市汽開區(qū)盛世集團(tuán)日新家園*套公建房租賃項(xiàng)目 ?

項(xiàng)目編號

長春市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

* ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

公告期即為展示期；標(biāo)的所在地?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

王先生?

電話

***********?

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王先生?

電話

****-********?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服：****-********?

電話

****-********?

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

????以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

*、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為長春盛世投資置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司位于日新家園房屋，共有*處，本次出租其中*處，按現(xiàn)狀分*出租。

標(biāo)的*：位于日新家園*區(qū)*棟***，*/*層，無不動產(chǎn)權(quán)證，無抵押，出租面積約**.*平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施（無裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在*定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，*旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

*、出租后的用途：（不得用于違法活動）。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

*、出租期限：*年

*、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

*.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；

*.租金按年交納。承租方確定后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個工作日內(nèi)*次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方*次性交齊；

*.每年租金保持不變；

*.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后**個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

*、招租方式采用動態(tài)報價方式確定承租方，競價規(guī)則見報名時生成并簽章的《動態(tài)報價須知》。

*、承租相關(guān)要求

*.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；*.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；*.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

*、稅費(fèi)問題約定

*.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、等費(fèi)用。交接之后，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、供暖和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。*.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的*切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。*.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。

*、期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

*、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

出租方名稱

長春盛世投資置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司?

基本情況

住??所

長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東風(fēng)大街****號?

法定代表人

段觀宇?

注冊資本（萬元）

*****.*?

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

國有全資?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

?董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

□其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

?

批準(zhǔn)單位

名??稱

?長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局?

批準(zhǔn)內(nèi)容

?同意?

交

易

條

件

公告期

?*?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?*.* ?萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

長春市-**-**[****]***號***?

日新家園*區(qū)*棟*** ?

??????

??????

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

?□是????否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心） ?

開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行 ?

交易中心接受項(xiàng)目單位委托，已嚴(yán)格按照項(xiàng)目單位提供的資產(chǎn)相關(guān)情況書面介紹或說明，如實(shí)發(fā)布信息披露公告。交易中心對交易標(biāo)的可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何法律責(zé)任。交易各方應(yīng)依照下列原則，審慎交易，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

*、項(xiàng)目單位在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之*的，受讓方有權(quán)就其造成的損害向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟：

（*）交易標(biāo)的權(quán)屬不清的；

（*）所提交的材料存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏的；

（*）未按長春市公共資源交易管理委員會辦公室《國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)制度》規(guī)定，簽署合同或交接標(biāo)的的。

*、意向受讓方或受讓方在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之*的，將失信信息推送至長春市信用信息平臺；已取得受讓資格的，取消其資格。因下列行為給項(xiàng)目單位、交易中心造成損失的，利益受損方有權(quán)依法向存在過錯的意向受讓方或受讓方主張相應(yīng)賠償責(zé)任：

（*）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；

（*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害項(xiàng)目單位合法權(quán)益的；

（*）成交后，受讓方無故未按信息披露公告規(guī)定簽署合同的（項(xiàng)目單位書面提出）；

（*）成交后，受讓方未按信息披露公告規(guī)定足額交納成交價款的；

（*）意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易相關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目單位或交易中心造成損失的。

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序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期(秒)

備注

*?

日新家園*區(qū)*棟***?

?

日新家園*區(qū)?

閑置

**.*?

?

**個月?

*.*?

**個月?

*

租金按年交納。承租方確定后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個工作日內(nèi)*次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方*次性交齊

每年租金保持不變?

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后**個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。?

有（供電、上下水、供暖）設(shè)施?

?*.*?

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**?

****-**-** **:**:**?

**?

?