河南省商丘市梁園區神火大道東側團結路南側天倫大廈*層*西房產的拍賣公告

*、拍賣標的：河南省商丘市梁園區神火大道東側團結路南側天倫大廈*層*西房產（不動產權證號：***********），起拍價******元，加價幅度****元，保證金*****元。

??? *、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止（周末、節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。本院已委托*錘定音拍服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由*錘定音拍服統*安排）。聯系電話：****-********。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費及其他費用，依照相關行政法律、法規規定，由相應主體承擔。具體費用由競買人到相關部門自行詢問，與拍賣人無關。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因司法拍賣形成的稅費及其他費用，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要*定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

繳納方式：由原權利人承擔的相應費用買受人先行墊付，墊付后憑相關證據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的費用。買受人應自拍賣成交裁定書送達辦理產權過戶登記機關之日起*個工作日內向本院提交辦理過戶登記所繳納稅費的全部憑證，經本院審查后，依法退還其墊付的應由被執行人承擔的稅費，逾期本院執行部門不再受理。

**、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋[****]**號)第*條“實施網絡司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會機構或組織承擔”“社會機構或者組織承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔”以及河南省高級人民法院關于印發《河南省高級人民法院關于網絡司法拍賣鋪助工作的管理方法（征求意見稿）》的有關規定，自****年*月*日起，本院網絡司法拍賣輔助工作委托拍輔機構承擔，被執行人依法需向拍輔機構支付輔助工作費用。拍輔機構收費標準及收費方式如下：

（*）動產成交價*萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過*％；超過*萬元的部分不超過*％。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用；

（*）單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過*萬元；單宗動產支付費用不得超過*萬元；單宗案件支付費用不得超過**萬元。

拍賣或變賣成交的，費用從變價款中優先支付。以物抵債的，費用由接受該財產抵債的申請執行人或其他執行債權人先行墊付。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********（楊法官），****-********、***********（*錘定音拍服）。

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詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢

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