瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布時間：****-**-**信息來源：溫州市公共資源交易網(wǎng)

瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔****〕***號

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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)瑞安市人民政府批準，瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市云周中單元*-*-*地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與瑞安市公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、地塊概況：

其他相關(guān)要求：該地塊產(chǎn)業(yè)要求為通用設(shè)備制造業(yè)；專用設(shè)備制造業(yè)；汽車制造業(yè)，資格條件為項目固定資產(chǎn)投資強度不低于***萬元/畝，年畝均銷售產(chǎn)值不低于***萬元，畝均稅收不低于最終稅收競價要求。其余控制性指標將根據(jù)最終競得企業(yè)的所屬行業(yè)確定，具體要求如下：

通用設(shè)備制造業(yè)單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項目研發(fā)經(jīng)費支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于*.**%；專用設(shè)備制造業(yè)單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項目研發(fā)經(jīng)費支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于*.**%；汽車制造業(yè)單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項目研發(fā)經(jīng)費支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于*.**%；綜合驗收年度次年起連續(xù)*年，每年每畝稅收不低于最終稅收競價要求。

環(huán)境標準：*、空間準入標準：符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準入條件清單管控要求；*、污染物排放標準：符合國家和地方排放標準；*、環(huán)境質(zhì)量管控標準：開工前取得總量平衡意見；*、行業(yè)準入標準：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準入要求和環(huán)境準入指導意見等。*、其他事項：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項目開工建設(shè)前完成項目環(huán)評審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。

*、掛牌地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（***.********.***）進行。

*、競買對象：

*、申請人只可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請。

*、競買申請人須為納入瑞安市優(yōu)質(zhì)企業(yè)（項目）庫的企業(yè)，且符合本地塊產(chǎn)業(yè)準入類型條件的。關(guān)于瑞安市優(yōu)質(zhì)企業(yè)（項目）庫及本地塊產(chǎn)業(yè)準入類型條件的相關(guān)事項，具體可咨詢?nèi)鸢彩薪?jīng)信局，由市經(jīng)信局負責解釋。

*、競價規(guī)則：本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓在掛牌競標過程中，當?shù)貕K報價未達到上限價格時，即競買報價低于****萬元時，實行自由競價，競買人每次報價應(yīng)不低于掛牌出讓公示欄的最新報價，每次增價幅度應(yīng)為**萬元的整數(shù)倍（含**萬元），按照“價高者得”的原則確定競得人。當?shù)貕K報價達到上限價格時，即競買報價達到****萬元，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎(chǔ)上競稅收的程序，起始年畝均稅收為**萬元/畝，每次競報增幅為*萬元/畝或*萬元/畝的整數(shù)倍，以年畝均稅收**萬元/畝為上限稅收，當?shù)貕K報稅收未達到上限稅收時，實行自由競稅收，按照“稅收高者得”的原則確定競得人。當畝均稅收報價達到上限稅收時，轉(zhuǎn)為在此地價和稅收的基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人，搖號具體要求詳見《瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓線下?lián)u號規(guī)則》。

*、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章），符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日*時**分。

網(wǎng)上報名時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時。

競買保證金到賬截止時間：****年*月**日**時。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

*、其他需要公告的事項：

*、本次掛牌不設(shè)出讓底價。

*、根據(jù)《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位進行建設(shè)項目災(zāi)評，并應(yīng)自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

*、該地塊在后續(xù)施工設(shè)計階段，如涉及礦產(chǎn)資源開采的，需按照相關(guān)規(guī)定另行公開處置。

*、該地塊競得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關(guān)規(guī)定報考古部門。

*、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（瑞安市安陽街道陽光路***號國投大廈北首*樓***室）、瑞安市自然資源和規(guī)劃局自然資源儲備出讓中心（瑞安市萬松東路***號瑞安市自然資源和規(guī)劃局***辦公室）、瑞安市經(jīng)信局產(chǎn)業(yè)投資科（瑞安市萬松東路**-*號***辦公室）

聯(lián)系電話：****-********（公共資源交易中心），****-********（自然資源和規(guī)劃局），****—********（經(jīng)信局）。

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瑞安市自然資源和規(guī)劃局

瑞安市公共資源交易中心

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