拍賣公告

（第*次拍賣）

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南京市浦口區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在江蘇省南京市浦口區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***，戶名：江蘇省南京市浦口區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：南京市雨花臺區鳳匯大道**號*幢*單元****室

起拍價：**.**萬元；詢價價格：**.****萬元；保證金：*萬元；加價幅度：*.*萬元。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，參拍競買人受房產所在地限購政策約束，房產所在地實施限購的，競買人必須具備購房資格，開具購房證明。因自身限購等不符合規定條件導致無法過戶的，由買受人自行承擔相應的法律責任。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，依法承擔賠償責任。實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:(*)負責執行的人民法院(*)網絡服務提供者(*)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織(*)第(*)至(*)項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南京市浦口區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前*日止（節假日除外）工作時間接受咨詢，有意者請自行前往看樣或與本院看樣人員聯系統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，拍賣只需*位或*位以上競買人報名且出價即可成交。本次拍賣的的成交價為不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市浦口區人民法院，開戶銀行：中國銀行南京浦東路支行 ，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、根據《住房公積金法拍房公積金貸款業務辦理規定》本拍品可辦理住房公積金貸款，具體流程及可貸銀行信息詳見，如有公積金貸款意向請致電拍賣公告內咨詢電話。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***********（呂）

看樣電話：***-****-***

承辦法官電話：***-********（馬）、 ***********（馬）

非工作時間不接受咨詢來電

南京市浦口區人民法院監督電話：***-********（于）

聯系地址: 南京市*里河大街***號?????

淘寶拍賣會客服熱線：***-***-**** ?

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南京市浦口區人民法院

****年**月**日

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司法拍賣貸款聯系方式:

華夏銀行-岳經理- *********** （城西支行）

南京銀行-戴經理- ***********（南京分行）

民生銀行-于經理-?***********（漢中門支行）

中國銀行-薛經理-?***********（江北分行）

特別提示:

關于貸款服務，本院僅和以上相關銀行合作，從未委托任何第*方金融機構或中介、拍輔機構代理貸款業務，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。請在拍賣公告發布后*周內與相關銀行聯系并申請貸款，因各人情況不同，銀行不保證您*定可以通過貸款審核，通過貸款審核后必須在拍賣公告上規定的余款繳納日期之前將尾款打入法院賬戶，如發生銀行對您提交的材料審核不通過的情況，需要您按照法院發布的《拍賣（變賣）公告》、《拍賣（變賣）須知》等材料上規定的繳款時間自行湊款繳納拍賣尾款，如不按期繳納，您將承擔《拍賣（變賣）公告、《拍賣（變賣）須知》上規定的相關法律后果。