蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村西上溝、*字溝、團(tuán)池溝、馬橋溝、角*溝約***畝水面*年期經(jīng)營權(quán)出租公告

*、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；

*、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的*切交易風(fēng)險；

*、我方所提交的本公告及材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《*交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

*、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

*、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*、出租標(biāo)的簡況

（*）出租標(biāo)的名稱

蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村西上溝、*字溝、團(tuán)池溝、馬橋溝、角*溝約***畝水面*年期經(jīng)營權(quán)。（標(biāo)的編號：*************）

（*）出租標(biāo)的基本情況

蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村西上溝、*字溝、團(tuán)池溝、馬橋溝、角*溝約***畝水面*年期經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該水面進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。

本次出租標(biāo)的坐落于蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村境內(nèi)，面積約***畝，*至范圍為：東至荊*路、老莊、芮長、繆莊、社區(qū)，西至分洪道圩堤，南至灣石路、團(tuán)池，北至壩扁路。

（*）出租標(biāo)的現(xiàn)狀

租賃中，原租賃期限至****年*月**日止。

（*）租賃期限

*年，租賃期限自****年*月**日至****年*月**日。

（*）租賃用途

僅限于養(yǎng)殖常規(guī)水產(chǎn)品，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門禁止的養(yǎng)殖項目。

（*）特別提示

意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報名時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間，由其自行查勘現(xiàn)場。

*、出租方

蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

*、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況

本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

*、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評估情況

*、資產(chǎn)評估的委托方：蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

*、評估機(jī)構(gòu)：安徽鼎晟房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司。

*、評估基準(zhǔn)日：****年**月**日。

*、評估報告名稱及文號：《蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村兩處共計約***畝水面*年期租金價值評估》（皖鼎晟（房估）[****]第****號）。

*、評估對象：蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村西上溝、*字溝、團(tuán)池溝、馬橋溝、角*溝約***畝水面*年期經(jīng)營權(quán)市場評估價值。

*、評估結(jié)果：截至評估基準(zhǔn)日，被評估對象評估價值為人民幣*拾*萬*仟元整（￥***,***.**）。

*、交易條件與意向競租方資格條件

（*）交易條件

*、*年期掛牌價格（出租底價）：人民幣***,***.**元。

*、租金的支付要求及方式：

（*）自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃價款的*部分。

（*）自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，承租方*次性付清標(biāo)的全部租賃價款。

（*）出租標(biāo)的價款支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

*、水質(zhì)保證金設(shè)置要求：

（*）為鼓勵承租方實行健康生態(tài)養(yǎng)殖，切實保護(hù)好水生態(tài)環(huán)境，出租方特對本次出租標(biāo)的設(shè)立水質(zhì)保證金。

（*）自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，承租方*次性向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納水質(zhì)保證金，水質(zhì)保證金為人民幣**,***.**元，水質(zhì)保證金不計息。

（*）在租賃期限內(nèi)，每年由出租方組織對出租水面進(jìn)行考核，考核結(jié)果報鎮(zhèn)河長辦審核確認(rèn)。出租方對考核不合格的承租方有權(quán)扣除部分水質(zhì)保證金，并要求承租方予以整改，直至水質(zhì)達(dá)到考核合格的標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)于扣除水質(zhì)保證金的當(dāng)年補(bǔ)足水質(zhì)保證金，否則出租方有權(quán)扣除全部水質(zhì)保證金并提前終止《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》。

（*）在租賃期限內(nèi)，承租方完全履約且未對出租標(biāo)的的水質(zhì)造成任何危害的，出租方在第*個合同年度結(jié)束后退還全部水質(zhì)保證金。

*、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（*）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

（*）意向競租方承諾：應(yīng)具有經(jīng)營能力，已對出租標(biāo)的進(jìn)行了實地勘查，對出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

（*）意向競租方承諾：出租標(biāo)的如由原承租方競得,則視同其已辦理移交；如由非原承租方競得,承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，于****年*月**日按照出租標(biāo)的對應(yīng)的水面移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交，承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

（*）意向競租方承諾：對“本次出租標(biāo)的現(xiàn)狀為租賃中，原租賃期限至****年*月**日止”的情況已完全知悉，對可能存在的移交或延遲移交問題及由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

（*）意向競租方承諾：對本次出租的經(jīng)營權(quán)僅為水面經(jīng)營權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑等不在本出租范圍內(nèi)已完全知悉。如出租標(biāo)的對應(yīng)的水面實際測量面積與公告公示面積存在差異時，同意不調(diào)整成交價款。

（*）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，嚴(yán)禁挑埂筑堤。

（*）意向競租方承諾：對本次水面經(jīng)營權(quán)以現(xiàn)狀出租的情況已知悉，承租方在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中因筑埂、攔網(wǎng)、清淤等系列輔助生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（*）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，水產(chǎn)養(yǎng)殖范圍僅限于合法水產(chǎn)養(yǎng)殖品種，不得將水面用于珍珠蚌類、畜禽及其他易影響水質(zhì)環(huán)境等政府禁止的養(yǎng)殖項目。要合理控制養(yǎng)殖規(guī)模和放養(yǎng)密度，投放濾食性、肉食性、草食性的當(dāng)?shù)赝林贩N，禁止投放外來種、雜交種、轉(zhuǎn)基因種以及其他不符合生態(tài)要求的水生物物種。如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無條件立即將水質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責(zé)任。

（*）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得采取圍網(wǎng)養(yǎng)殖和設(shè)置隔埂分割水面，不得從事污染水體活動，不得影響農(nóng)業(yè)灌溉、防洪抗旱、生態(tài)等功能，不得在水面和岸線違規(guī)搭建。不得采取《漁業(yè)法》所禁止的毒魚、炸魚及鷹叼等危險方式捕魚，不得干塘捕魚。承租方不得影響排澇及抗旱等相關(guān)工作,在排澇泵站及涵閘斗門前的水系已預(yù)留**米左右不在出租范圍內(nèi)，但水域環(huán)境仍由承租方負(fù)責(zé)清理。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方承諾積極配合政府做好防汛、抗旱等工作，因排澇和抗旱引水的養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃、阻攔設(shè)施不得影響排澇和引水，出租方不承擔(dān)因防汛抗旱等原因造成的養(yǎng)殖水產(chǎn)逃逸損失。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方在生產(chǎn)經(jīng)營中若因自身不當(dāng)行為導(dǎo)致該水域的水質(zhì)低于國家飲用水*類標(biāo)準(zhǔn)，出租方可書面通知其在*個月內(nèi)整改完畢，若承租方未能整改到位，則視為違約，出租方可單方面解除《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并有權(quán)扣除相應(yīng)的水質(zhì)保證金，有權(quán)要求承租方賠償因此給出租方造成的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失、環(huán)境修復(fù)費用等。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租全部或者部分標(biāo)的。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要在本次出租標(biāo)的區(qū)域內(nèi)建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施時，應(yīng)報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)符合蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)人民政府及上級人民政府的相關(guān)遠(yuǎn)景規(guī)劃及環(huán)保要求不得破環(huán)經(jīng)營的養(yǎng)殖水面的水質(zhì)。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，養(yǎng)殖水面周邊如有水質(zhì)污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，出租方協(xié)助承租方調(diào)處，協(xié)助費用由承租方負(fù)責(zé)，承租方也可以通過司法途徑自行解決。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)、社會治安必須接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時造成的*切后果，承租方應(yīng)自行處理，與出租方無關(guān)。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)自覺遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定自行辦理水產(chǎn)養(yǎng)殖證等相關(guān)手續(xù)；政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有，并自行辦理補(bǔ)貼手續(xù)。

（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，本水域如遇政府項目實施需要占用時， 承租方應(yīng)無條件配合政府施工，出租方根據(jù)實際施工占用水面面積退還相應(yīng)租金(占用*年內(nèi)按*年租金計算，超過*年不到兩年按兩年計算，以此類推),承租方不得提出其他任何補(bǔ)償訴求。

（**）意向競租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排養(yǎng)殖水產(chǎn)品時間，掌握所養(yǎng)殖水產(chǎn)品的成長期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因所養(yǎng)殖的水產(chǎn)品成長期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

（**）意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時，承租方應(yīng)無條件履行交回標(biāo)的手續(xù)，并提前將養(yǎng)殖產(chǎn)品清理，產(chǎn)品收益后的遺留部分應(yīng)無償交給出租方。承租方添置的可移動的設(shè)施、設(shè)備自行按期撤走，承租方添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無償交給出租方，對在經(jīng)營期間的建設(shè)等投入不得要求補(bǔ)償。若承租方逾期交回標(biāo)的，應(yīng)以日租金雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)支付出租方占用使用費。

（**）意向競租方承諾：承租方完全履約至《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。

（**）意向競租方承諾：如《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（**）意向競租方承諾：同意出租方對于承租方支付的租金只開具財務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方自行承擔(dān)。

（**）意向競租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價承租本標(biāo)的。

（**）意向競租方承諾：對出租方擬定的《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。

（*）意向競租方資格條件

意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。

*、交易信息

（*）公告期

自****年**月**日至****年*月*日。

（*）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（*）個工作日為*個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于*個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（*）個周期。

（*）報名時間

自****年**月**日至****年*月*日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日*:**至**:**,**:**至**:**。

（*）交易保證金的交納要求及處理

*、交易保證金金額：人民幣**,***.**元。

*、交易保證金交納方式：

本標(biāo)的的交易保證金通過錢包支付；

請意向競租方通過*交易注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向競租方注冊名稱*致，且銀行賬號須為該名稱對應(yīng)賬號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

*、交易保證金交納時間：

意向競租方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**：**前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。

特別提醒：

繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向競租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時間前完成繳納，請至少提前兩小時進(jìn)行保證金支付，如支付半小時后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請致電（****-*******）。由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競租或網(wǎng)絡(luò)競價的*切后果由意向競租方自行承擔(dān)。

*、交易保證金處理：

（*）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何*種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。

*.意向競租方已提出有效競租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送競租申請受理通知）后，單方撤回申請的；

*.在采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

*.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；

*.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》的；

*.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（*）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

*.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)送競租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（*）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄競租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起*個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以*次性、原額、無息退還；

*.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（*）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起*個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以*次性、原額、無息退還；

*.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（*）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起*個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以*次性、原額、無息退還。

（*）意向競租方發(fā)生以上（*）項下的違約行為，導(dǎo)致《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標(biāo)的出租底價視為出租標(biāo)的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（*）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第*個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（*）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（*）報名地點

安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所灣沚分公司。

（*）報名手續(xù)

*、本標(biāo)的采取線上報名，按*交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見《線上報名操作演示》（***.*******.***），如有疑問請致電（沈經(jīng)理 ****-*******或***********）咨詢。

*、承租方到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》前，應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：

（*）競租申請書，須簽字蓋章

（*）主體資格證明材料

①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。

②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。

③授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競租事宜的）。

（*）交易方式

*、信息披露公告期結(jié)束，如征集到*個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報價（報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價），該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。

*、信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及承租方后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。

*、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

*、加價幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（*）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》。

（*）競價規(guī)則

競租方在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺（***.******.***）的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《*交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（*）交易時間

交易時間由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（**）交易雙方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》后，承租方依據(jù)《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的全部出租價款及水質(zhì)保證金支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在*個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

*、聯(lián)系方式：

安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司灣沚分公司

聯(lián) 系 人：沈經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-*******或***********

聯(lián)系地址：蕪湖市灣沚區(qū)人民政府行政樓*號樓附樓*樓

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蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村西上溝、*字溝、團(tuán)池溝、馬橋溝、角*溝約***畝水面*年期經(jīng)營權(quán)出租項目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（***.*******.***）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)水韻村股份經(jīng)濟(jì)合作社

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