看樣服務：本拍品已委托給蘇州農潤網絡科技有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。

咨詢電話：***-*******? 承辦人：***-********

特別提醒：本次拍賣的房產是未獨立分割，拍賣成交后，本院按照現狀交付，后續的分割等問題由買受人自行解決。拍賣的房產圖片僅供參考，意向競買人可以提前預約看樣，以現場看樣為準。

?南京市溧水區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間（競價周期與延時除外）在南京市溧水區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：南京市溧水區人民法院，法院主頁網址：??****://**.******.***/***），現公告如下：

*、變賣標的：以下拍賣的標的物位于南京市溧水區永陽街道天生橋大道***號(標的評估價、變賣價、保證金、加價幅度詳見下表)

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年*月**日止的工作時間（節假日及雙休日除外）接受咨詢，看樣時間根據預約情況統*安排，有意者請提前與委托法院的拍賣輔助機構蘇州農潤網絡科技有限公司聯系。

重要提示：???

為加快執行案件中財產處置變現程度和速度，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第*條之規定，南京市溧水區人民法院現將網絡司法拍賣的司法輔助服務工作委托給蘇州農潤網絡科技有限公司。該標的成交后需收取輔助服務費用，該費用支出由被執行人承擔。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

根據最高法院《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，競買人參與競買司法拍賣房產的，應當符合房產所在地購房政策，并書面向本院承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。同時，競買人競買前可向房產所在地的相關部門了解購房政策。拍賣成交后，因買受人不符合房產所在地購房政策導致無法辦理過戶的，由買受人依法承擔悔拍等*切法律后果。

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；可能存在的物業、水、電等欠費由買受人承擔（法院不負責調取、提供拍品原所有人名下財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料）。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

?????*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

????**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

南京市溧水區人民法院舉報監督電話：***-********

南京市溧水區人民法院咨詢電話：***-********承辦人）、***********（網拍專員）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

*〇**年**月***日

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