特別提醒：除公告中寫(xiě)明的輔拍機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第*方主體提供中介服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún)，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布*日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣(mài)公告

重慶市第*中級(jí)人民法院將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止（即**小時(shí)，延時(shí)除外）在重慶市第*中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：，戶(hù)名:重慶市第*中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：忠縣忠州街道環(huán)城路***號(hào)附**號(hào)負(fù)*-***車(chē)位

據(jù)評(píng)估資料顯示：該標(biāo)的坐落于忠縣忠州街道環(huán)城路***號(hào)附**號(hào)負(fù)*-***車(chē)位（金科集美江山*期）建筑面積：**.**平方米；土地用途：其他商服用地；房屋用途：停車(chē)用房；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)凰趯?shí)際樓層：負(fù)*層。

該標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書(shū)載明的不*致的，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）

根據(jù)****年**月**日起施行的法釋﹝****﹞**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

*、標(biāo)的物狀況、瑕疵

*.該標(biāo)的有查封。

*.該標(biāo)的已劃線，現(xiàn)空置。

*.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地勘察了解具體情況，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

*.該標(biāo)的采光、通風(fēng)、戶(hù)型等房屋內(nèi)部及周邊情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*.本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修、房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。

*.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。

*.根據(jù)《民法典》第*百***條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。為保障優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需求，本次拍賣(mài)*拍只對(duì)本小區(qū)業(yè)主，*拍不做限制。

特別提示：本次拍賣(mài)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，司法拍賣(mài)，拍賣(mài)成交的買(mǎi)受人憑執(zhí)行法院下達(dá)的拍賣(mài)成交裁定自行辦理過(guò)戶(hù)登記，標(biāo)的物涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人可憑票向法院申請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)款中列支。申請(qǐng)退還期限為**天，自重慶市第*中級(jí)人民法院向買(mǎi)受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書(shū)之日起的次日起算。因拍賣(mài)價(jià)款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買(mǎi)受人不按上述期限申請(qǐng)退還賣(mài)方稅費(fèi)的，重慶市第*中級(jí)人民法院不再處理，買(mǎi)受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)。

評(píng)估價(jià)：*.*萬(wàn)元，保留價(jià)：*.***萬(wàn)元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元（及其整數(shù)倍）。

*、看樣及咨詢(xún)方式：本院已委托重慶渝豪拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶渝豪拍賣(mài)有限公司安排）；看樣預(yù)約：重慶渝豪拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話：***********。

*、競(jìng)價(jià)規(guī)則：

*.本次拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。?

*.本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

*.本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。*人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。?

*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)

*.拍賣(mài)標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本次競(jìng)價(jià)開(kāi)始*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

*.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

*、拍賣(mài)報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶(hù)

*.競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)繳入法院。

銀行付款方式：重慶市第*中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶*峽銀行股份有限公司*橋支行；賬號(hào)：********************

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****= **-**-*****-********#**)。

*.買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

*、稅、費(fèi)及承擔(dān)方式

*.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)），競(jìng)買(mǎi)成功后賣(mài)方稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人在法院送達(dá)成交裁定之日起*個(gè)工作日內(nèi)先行墊付，然后憑票到拍賣(mài)法院申請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)款中列支賣(mài)方稅費(fèi)。

*.欠費(fèi)情況：據(jù)物業(yè)管理工作人員告知，該標(biāo)的物物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月，自****年*月起至****年**月底有物業(yè)欠費(fèi)（此數(shù)據(jù)僅供參考，未經(jīng)司法確認(rèn)，在交付時(shí)，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。）；水、電等欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣(mài)成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)）由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。

*、特別提示?

*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

*．競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)或需要辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第*中級(jí)人民法院人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市第*中級(jí)人民法院人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。??

*.拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

*.載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

*.對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣(mài)開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系。

*.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣(mài)。

*.對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)(重慶渝豪拍賣(mài)有限公司)以外的其他第*方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的*切法律后果自行承擔(dān)。

*、拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)及交付

*.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)*切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

*.拍賣(mài)成交后，執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。

*、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、按照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。??

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)公司：重慶渝豪拍賣(mài)有限公司

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重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

法院聯(lián)系地址：重慶市萬(wàn)州區(qū)百安大道***號(hào)

重慶市第*中級(jí)人民法院

*〇**年**月***日