網絡司法拍賣公告

福建省*明市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在福建省*明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：?**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：福建省*明市中級人民法院），現公告如下：

*、拍賣標的：*明市梅列區和仁新村 ** 幢地下*層 * 號-**號（現編門牌：*元區和仁新村 ** 幢地下*層 * 號-** 號）（工人文化宮）商業房地產。起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。

????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省*明市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到福建省*明市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔。

????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，看樣。本院已委托鑫潤錦法服在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢聯系電話：***********（小劉）。

????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

????*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。請謹慎參與競拍，繳納尾款前再次向本院確認標的物情況。

????*、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，按照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔,應當由被執行人承擔的稅費，由買受人墊付。買受人應在收到辦理過戶的《執行裁定書》之日起**日內將完稅證明等材料提交本院，經本院審查無誤后從拍賣款中發放墊付的稅款。逾期且無合理理由申請延期的，本院將視為買受人放棄申領相關款項的權利，該款將作為執行款用于償還被執行人的債務。辦理過程中可能存在的其它稅費、物業費、水、電等欠費均由買受人自行處理，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

????*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

????*、本標的物優先購買權人相關說明：無

????*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

????**、拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省*明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行*明新泉支行，賬號：**************************)（必須銀行柜臺操作）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

????**、買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：*******，*******，***********（鑫潤錦法服）

監督電話:? ****-*******???

聯系地址：*明市*元區新市中路***號

網址:?****://***.******.***/?

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

福建省*明市中級人民法院

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