比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 安溪縣經(jīng)兜鐵路橋、茶都往二環(huán)路方向鐵路橋、茶都西邊出口鐵路橋、大嶺鐵路橋、鳳城中...
| 更新時間 | 2026-01-05 | 招標單位 | 我要查看 |
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安溪縣經(jīng)兜鐵路橋、茶都往*環(huán)路方向鐵路橋、茶都西邊出口鐵路橋、大嶺鐵路橋、鳳城中學(xué)下鐵路橋廣告位使用權(quán)
項目編號:*******
*-***?發(fā)布時間:****年*月*日?
受委托,安溪縣公共資源交易中心(以下簡稱“本中心”)采用?
動態(tài)競價?方式對安溪縣經(jīng)兜鐵路橋、茶都往*環(huán)路方向鐵路橋、茶都西邊出口鐵路橋、大嶺鐵路橋、鳳城中學(xué)下鐵路橋廣告位使用權(quán)進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體)前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:?*、項目編號:*******
*-****、標的名稱:安溪縣經(jīng)兜鐵路橋、茶都往*環(huán)路方向鐵路橋、茶都西邊出口鐵路橋、大嶺鐵路橋、鳳城中學(xué)下鐵路橋廣告位使用權(quán)
*、標的地址:安溪縣經(jīng)兜鐵路橋、茶都往*環(huán)路方向鐵路橋、茶都西邊出口鐵路橋、大嶺鐵路橋、鳳城中學(xué)下鐵路橋廣告位
*、標的面積:約?
***㎡*、標的現(xiàn)狀:以現(xiàn)狀為準
。*、掛牌價:*****元/年
?*、租賃期:若承租人為原租戶,按原合同租賃期限順延;非原租戶,租賃期限自****年*月*日-****年*月 ** 日
(*年,合同*年*簽)?*、裝修期:?
?*??天。*、租金支付方式:按?
?年度?支付。**、租金遞增方式:?
無。**、租賃用途:廣告位
,不得從事化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營的行業(yè),且不得違反市容市貌的相關(guān)規(guī)定。?**、履約保證金(押金):半年租金
。**、標的限制:?
?裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu);不得經(jīng)營污染、高危、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)?,嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品。????**、原承租人優(yōu)先承租權(quán):?
有原承租人?**、交易保證金:?
*****元?。(*)交易保證金繳交方式:競租人可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等,交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與網(wǎng)上報名的競租人名稱*致,并在【用途】*欄請注明“
********-***項目”交易保證金。若未注明,將導(dǎo)致保證金資格審查不通過,報名不成功。(*)若競租成功,承租方應(yīng)在*
個工作日內(nèi)將履約保證金(押金)匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂《租賃合同》。本中心在收到業(yè)主的《成交確認書》及《租賃合同》后*個工作日內(nèi)將排名第*第*競租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。若*個月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認書》及《租賃合同》,則將排名第*第*競租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號。(*)?本次競租只保留排名第*第*競租人的交易保證金,其余競租人交易保證金將在本場競價活動結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)按原渠道本息退還。
(*)若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起*個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。
**、交易保證金賬戶:
開戶名稱:安溪縣公共資源交易中心
開戶銀行:建設(shè)銀行安溪支行
銀行賬號:
**********************、公告時間:?
****年*月*日至****年*月**日。**、競價時間及加價幅度:
(*)網(wǎng)上競價時間:****
年*月**日上午*:**時開始,標的自由競價時間為*小時,限時競價時間**秒。在報價時間內(nèi),除了原承租人之外的競租人都可以對本項目標的進行報價。報價時間結(jié)束后限時報價即進入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時間,行權(quán)時間為**分鐘。(*)報價只要不低于掛牌價即為有效報價;
(*)加價幅度:?
***?元或其整數(shù)倍;(*)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整,如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
**、(*)看樣時間:****年*月*日
至?****年*月**日;(僅上班時間)(*)看樣聯(lián)系人:?
林麗珍?,聯(lián)系電話:***********;**、(*)交易保證金匯達截止時間:****年*月*日
至?****年*月**日**:**止。(*)項目報名截止時間:****年*月*日
至****年*月**日**:**止?。(*)意向承租人應(yīng)至泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
(網(wǎng)址:
特別提示
:(*)各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間(以系統(tǒng)上顯示的提交時間為準),請意向競租人在提交報名材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù),【重要提示:公告期間均可報名,請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競租人預(yù)留的時間過短,造成注冊未通過,導(dǎo)致意向競租人不能及時提交報名競價材料,致使報名不成功的,后果由意向競租人自行承擔。(
*)跨行轉(zhuǎn)賬慎用。**、報名方式:意向競租人應(yīng)在保證金匯達截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(以到中心賬戶時間為準),并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù),意向競租人通過本中心的保證金資格審核后,即成為競租人。
**、特別提示:
(*)各競租人應(yīng)充分了解《公開競價項目公告》約定的基本條款,各競租人應(yīng)價表示其認可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制,各位競租人應(yīng)對自己在任何價位時的應(yīng)價負責,*經(jīng)應(yīng)價不得反悔,否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金,并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
(*)若競租成功,成交人應(yīng)于《成交確認書》發(fā)出之日起5日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標的將在《租賃合同》簽訂之日起??
*?日內(nèi)移交;《租賃合同》存在特殊約定的,以《租賃合同》為準,《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格,業(yè)主將沒收其投標保證金。(*)本公開招租項目《公開競價項目公告》,包括但不限于《項目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》及根據(jù)《公開競價項目公告》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息
(*)本次公開競價采用?
動態(tài)競價?報價方式確定承租方:各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:??
(*)其他事項:租賃期滿,固定裝修物不得拆除;
**、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件:
(*)在工商登記注冊企業(yè)或個體工商戶或自然人;
(*)承租方(包括法人)要遵守國家法律法規(guī),不得有失信記錄。
**、對承租方的主要要求:
(*)所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅,切實維護消費者的合法權(quán)益,樹立企業(yè)的良好形象,承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔,與出租方無關(guān);
(*)負責承租場所的水電費;
(*)出租場所的裝修由承租方自行出資裝修,裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀,具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督;
(*)必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發(fā)生;
(*)租賃期間,負責承租場所內(nèi)外的保潔工作,并承擔由此產(chǎn)生的費用;
(*)合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租,需承租方自主經(jīng)營,否則,出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場所;
(*)承租后須于*個月內(nèi)辦理完整經(jīng)營證照。
(*)具體約定以合同約定為準,詳見合同范本。
**、意向承租人網(wǎng)上注冊報名時應(yīng)提供的材料:
(*)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(*)法定代表人、負責人或自然人身份證復(fù)印件;
(*)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(*)項材料];
**、承租方的權(quán)利與義務(wù):
(*)在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營、自主管理的權(quán)利;
(*)原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后,出租方需要繼續(xù)出租的,在同等條件下,嚴格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán),即對資產(chǎn)出租采取公開競價的最高租金,原承租者愿意接受的,由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租;
(*)租賃期間,承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財產(chǎn),費用和安全生產(chǎn)責任自行承擔;
(*)與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容;
(*)招牌廣告要同意規(guī)劃,按照國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù);
(*)必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞,必須負全額賠償責任。出租方僅提供場地,如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟糾紛,消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等,由承租方自行解決,出租方概不負責;
(*)有關(guān)證件:必須依法及時辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。
**、資產(chǎn)維護要求(如門前*包等):租賃方應(yīng)自覺遵紀守法,做好防火安全、門前*包、綜合治理等工作,執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部安全責任。
**、(
*)風險提示:(如房屋破損情況,水電情況,實際使用面積等):水電使用情況雙方現(xiàn)場確認,使用面積見標的概況。如果承租人認為有風險,請看樣現(xiàn)場提出并提交書面材料,否則認同沒有風險。
(*)特別約定事項:本次招租僅為鐵路橋體兩側(cè)位置的使用權(quán)。廣告項目的行政審批、制作、安裝、維護及安全責任均由中標方獨立承擔。
?**、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價項目公告》(包括但不限于《項目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》及根據(jù)《公開競價項目公告》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。委托方和本中心可以在自由報價開始前??*
天??對《公開競價項目公告》進行修改、補充。**、交易服務(wù)費:?
/?。**、本公告說明解釋權(quán)屬?
安溪城建集團有限公司?,如因特殊情況,?安溪城建集團有限公司?有做出調(diào)整的權(quán)利,并于****年*月**日前在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)公布。**、(*)技術(shù)聯(lián)系電話:***-***-****,轉(zhuǎn)*
?????(*)中心聯(lián)系電話:****-********????
??????(*)報名咨詢電話:****-********
?
???????????????????????????????安溪縣公共資源交易中心
****
年*?月*日安溪縣公共資源交易中心
網(wǎng)絡(luò)競價須知
?本公開招租項目,安溪縣公共資源交易中心(以下簡稱“本中心”)組織競價,確定承租方。現(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競價須知如下:
*、參與網(wǎng)絡(luò)競價的意向競租方在競價活動中應(yīng)共同遵守本須知中的各項規(guī)則,保持自身競價行為的獨立性、嚴肅性,共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。
*?、?參?與?網(wǎng)?絡(luò)?競?價?的?意?向?競?租?方?可?登?*?泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:****://******.********.***.**/*******/********.**)免費注冊賬號(申請受讓人賬號),若已在泉州平臺注冊過,無需重復(fù)注冊,憑已注冊的賬號在網(wǎng)站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---項目標的競價——【競拍入口】行內(nèi)進入對應(yīng)標的進行報名。
*、交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與網(wǎng)上報名的競租方名稱*致,用途須注明“********-***
項目”交易保證金。若未注明,將導(dǎo)致保證金資格審查不通過,報名不成功。*、競租人在成為承租方后,本中心在確認收到《成交確認書》及《租賃合同》后*
個工作日內(nèi)將排名第*第*競租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。*、本次競租只保留排名第*第*競租人的交易保證金,其余競租人交易保證金將在本場競價活動結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)按原渠道本息退還。
*、意向競租方交納交易保證金后未參與報名或未成功報名,本中心將在收到意向競租方《交易保證金退還申請書》之日起?
*個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。*、資格審查為中標后審
*、本中心的資格審核為網(wǎng)絡(luò)形式審查,意向競租方須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。
*、意向競租人通過本中心的保證金資格審核后,即成為競租人。
*、本中心的資格審核為中標后審,即中標后由招租人對中標人進行真實性、合規(guī)性、完整性、有效性審核。
當出現(xiàn)下列情形時,出租方可以以意向競租方交納的保證金為限,向意向競租方主張相應(yīng)的賠償責任:
*、意向競租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和本中心損失的;
*、意向競租方通過獲取出租方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的;
*、意向競租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權(quán)益的;
*、意向競租方無故不推進交易或無故放棄受讓的;
*、《公開競價項目公告》中約定的保證金不予退還的其他情形;
*、意向競租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
*、網(wǎng)絡(luò)參與競價流程如下:
*、意向競租方在報名前登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站免費注冊受讓人賬號但需審核驗證通過(具體可查看網(wǎng)站首頁—附件與下載—競買人操作手冊)。
*、意向競租方登錄平臺在網(wǎng)站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---選擇安溪---選擇項目行進入對應(yīng)標的進行報名。
*、報名之后意向競租方需將在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金匯達本中心賬戶完成報名手續(xù),逾期繳納交易保證金的,視為報名失敗。
*、競租方打開網(wǎng)站首頁,在網(wǎng)站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---選擇進入對應(yīng)標的登入賬號并開始競價。
網(wǎng)址:
重要提示:若網(wǎng)頁*直無法顯示,請瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器
*、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價流程及競價規(guī)則(網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價由自由競價階段、限時競價階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成):
(*)自由報價階段自競價公告內(nèi)具體時間起至限時報價階段開始前,在本階段競租方可以對本項目標的充分報價,報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
(*)若自由報價階段有人報價,自由報價階段結(jié)束后,所有競租方即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成,每個限時報價周期詳見項目公告。在*個限時報價周期內(nèi)如無人加價,若無優(yōu)先權(quán)人當前的最高出價者即為該標的的承租方,該標的的競價活動結(jié)束;如限時報價周期內(nèi)有人加價,則以此報價時間為新的限時報價周期起點,往后等待新的報價,直至最后*個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止,若無優(yōu)先權(quán)人當前最高有效報價的競租方即成為該標的的承租方,該標的的競價活動結(jié)束。
(*)若限時競價階段有人報價,限時階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人,若無;則競價結(jié)束后;當前的最高出價者即為該標的的承租方,該標的的競價活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人,則限時競價階段后進入優(yōu)先權(quán)人階段,優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后,該標的的競價活動結(jié)束。
*.網(wǎng)絡(luò)*次性競價流程及競價規(guī)則(網(wǎng)絡(luò)*次性競價由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成):
(*)自由報價階段自競價公告內(nèi)具體時間起,在本階段競租方可以對本項目標的充分報價,報價只要不低于掛牌價,即為有效報價。
(*)若自由報價階段有人報價,自由競價階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人,若無;則自由報價階段結(jié)束后競價結(jié)束;當前的最高出價者即為該標的的承租方,該標的的競價活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人,則自由競價階段后進入優(yōu)先權(quán)人階段,優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競價結(jié)束,該標的的競價活動結(jié)束。
*.在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價和網(wǎng)絡(luò)*次性競價兩種過程中都分為非原承租方報價時間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時間(以下簡稱“行權(quán)時間”)兩個階段。
(*)非原承租方報價時間自發(fā)布項目公告之日至行權(quán)時間開始前,在報價時間內(nèi),除了原承租方之外的競租方都可以對本項目標的進行報價,報價只要不低于掛牌價的,即為有效報價。系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。原承租方在此階段不用進行報價(系統(tǒng)已鎖定無法操作)。
(*)原承租方行權(quán)時間為**分鐘,非原承租方報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間(非原承租方在本階段無法操作)。在行權(quán)時間內(nèi),原承租方可以通過點擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán),則由原承租方以最高報價取得承租權(quán);若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的,則由最高報價者按其報價取得承租權(quán)。
(*)在原承租方有報名參與本公開招租項目且取得報價資格的情況下,若在報價時間內(nèi),沒有競租方作出有效報價,則由原承租方以標的掛牌價取得承租權(quán)。(可通過點擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標的掛牌價取得承租權(quán))
(*)若原承租方未報名參與競價或錯過“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時間,則視同自動放棄該權(quán)利;若原承租方在成為承租方后放棄承租資格,拒絕簽訂《房屋租賃合同》的,將由出租方?jīng)]收交易保證金。競價標的重新招租時,原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。
*、競租結(jié)果公示期滿無異議后,成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認書》之日起5日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標的將在《租賃合同》簽訂之日起??
*?日內(nèi)移交;《租賃合同》存在特殊約定的,以《租賃合同》為準。《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期視為放棄成交方資格,會被業(yè)主沒收保證金還應(yīng)承擔法律責任。*、承租方的確定:
*、通過本須知第*、*點所述經(jīng)競價產(chǎn)生出結(jié)果的當日為確定承租方之日。
*、若由于成交方被取消競得資格而遞補確定成交方的,則本中心在征得業(yè)主書面同意后由報價第*高的競租人遞補成為成交方。(即報價結(jié)束后,對每位競租人的最高報價進行排名,以各競租人的最高報價從高到低遞補成交方名單。)
*、遞補的競租人在收到業(yè)主通知(業(yè)主發(fā)出的通知若通過電子郵件發(fā)送的,自發(fā)出之日起第?*?日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容,送達完成;若以快遞或者掛號信形式寄送的,自發(fā)出之日起第?*?日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容,送達完成)時即確定為成交方。
*、本次競租只保留排名第*第*競租人,若第*第*競租人都被取消競得資格,則本次競租流拍。(各位競租人應(yīng)對自己在任何價位時的應(yīng)價負責,*經(jīng)應(yīng)價不得反悔,否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金,并應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。)?本中心在征得業(yè)主書面同意后重新組織排標發(fā)布*次拍賣公告,以此類推直至產(chǎn)生成交方。
*、其他約定事項:
*、競價成交后,本中心在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標公示后,不再提供有關(guān)標的其他單證。
*、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書面同意而單方修改相關(guān)競價文件的,視為提供虛假資料,由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由承租方承擔。
*、承租方產(chǎn)生后,不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》,否則其交易保證金不予返還,并由出租方?jīng)]收。
*、安溪縣公共資源交易平臺網(wǎng)站對競價事項之表述與本須知規(guī)定有出入之處,以本須知為準。
*、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時,當事人可以自行調(diào)解;調(diào)解不成的,當事人可依法向安溪縣仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
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