朝陽市雙塔區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****://****.**.***）進行公開拍賣朝陽某房地產(chǎn)公司所有的車庫、車位活動，現(xiàn)公告如下：*、拍賣標的：

**、車庫*處，位于宏運鳳凰新城*期*區(qū)地下***號車庫，面積**.**平方米，有法院執(zhí)行裁定書，詳情參照《評估報告書》，現(xiàn)狀拍賣。起拍價******元，競買保證金*****元，加價幅度為*,***元，第*次拍賣。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：注：本院不提供現(xiàn)場看樣，如需看樣請自行前往。關于稅費、土地出讓金、標的用途、產(chǎn)權年限、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。在產(chǎn)權變更過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方*切稅、費、土地出讓金包括欠繳的，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產(chǎn)權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。相鄰關系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。

*、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與法院聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當事人；如因當事人原因無法通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明及交納競買保證金，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

*、拍賣競價前將競買人應繳的保證金存入人民法院指定賬戶，拍賣結束后未能競得標的者由人民法院原路退還競買人（在此期間不計利息）。本標的物競得者的保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣成交款。

*、拍賣成交余款請在拍賣成交后*日（節(jié)假日順延）內(nèi)來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號（名稱：朝陽市雙塔區(qū)人民法院；保證金賬號為：************************；開戶行：朝陽銀行新華支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金*律不退。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)絡拍賣標的物后，京東網(wǎng)絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***********微信同步

法院監(jiān)督電話：****-*******

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朝陽市雙塔區(qū)人民法院

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