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凱里市總工會***中心花園資產招租項目

信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**

標的情況簡介：該項目標的位于凱里市大字街道寧波路號(*中心花園商業服務用房棟),房屋共層，總建筑面積*.平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是? ■ 否?			標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房□閑置土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況????????????????	水	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
	電	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
	燃氣	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
	電話	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
	光纖	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
	有線電視	? □ 是????? □ 否???? ■ 未安裝
標的其他情況說明	、租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業管理費、衛生費、水電費、營業所產生的各項稅費等）。、本次招租給予個月裝修免租期（自合同簽訂之日起計算），用于完成消防、水電、室內排污等基礎設施建設、裝飾裝修工程以及設備設施安裝等。免租期內不計租金，但承租方須承擔免租期內實際產生的水電、燃氣、網絡通訊、物業管理及與承租方經營相關的切稅費。、未經出租方書面同意，承租方不得變更租賃合同約定的經營業態，且在租賃期內承租方不得以任何形式轉租、分租，否則招租方有權單方解除租賃關系。、本次招租以資產的整體現狀公開招租，不進行分層、分區域公開招租，承租方須對全部面積進行整體承租、統規劃運營。、承租方需在免租期限內完成租賃區域內的全部基礎設施建設、裝飾裝修工程和固定設施設備安裝工程，并保證其所有工程均需符合國家及地方強制性標準，工程竣工后，承租方負責辦理并通過消防、住建、衛生等相關主管部門的驗收或備案。其中上述各項基礎設施建設包括但不限于獨立的水、電、燃氣、網絡通訊等戶表的申請與安裝，以及消防水池、柴油發電機房建設和相關設備的安裝。、承租方在租賃房屋內投資建設的消防工程、水電管網系統、排污系統等系列基礎設施，自該等工程建成并通過相關主管部門竣工驗收合格之日起，其所有權自動無償歸屬于凱里市總工會；承租方在租賃房屋內實施的不可分割、不可拆除的裝飾裝修工程以及固定安裝的設施設備，其所有權在租賃合同正常履行期間由承租方保有；若租賃合同提前解除或期限屆滿后不再續租，則自合同解除或屆滿之日起，該等資產的所有權自動無償歸屬于凱里市總工會。、招租方在租賃期間要求承租方定期提供經營狀況說明，或有權查詢承租方的公共信用信息。若承租方出現重大經營風險、被列為嚴重失信主體，招租方有權要求其增加擔?；虿扇∑渌L險防范措施或解除合同。、承租方在租賃期間應按照相關法律法規管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。、資產按現狀出租,即水電、消防、內部排污設施均未實施,該類設施的報裝、開戶、施工及達到使用條件所需的切工作與費用，均由承租方自行負責。

對承租方資質的要求		■法人?? □自然人? □ 其他組織??? □以上都可以
	資格條件	.企業注冊資本不低于人民幣*萬元（以營業執照為準），企業成立時間不少于年（自注冊成立之日起至本次招租公告截止報名之日止）；.企業近年（或最近連續*個月）為職工穩定、足額發放工資，且不存在拖欠工資行為，以體現其良好的勞資關系與經營誠信；.企業及其法定代表人未被列入嚴重失信主體名單等重大負面征信記錄。
對標的使用的特殊規定和要求	環境衛生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	安全生產工作由承租方自行承擔，須按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題，并承擔由此引起的*切費用。
	用途限制			用于引入教育培訓、托育托管、運動健身、休閑、便利商超、餐飲（職工食堂）等直接服務職工群眾的業態。
對租賃方式的要求	租期	□-年? ■-年?? □-年? □*年以上		租賃期限為*年。
	租金掛牌價???	******元/年		*年租賃期內租金保持不變。
	租金付款方式	□*次性支付????? □按年支付?? ■按季支付??????? □按半年支付???? □其他：		租金按季支付，先支付后使用。
	履約保證金	*個月租金		承租方需在合同簽訂之日起個工作日內，向招租方次性支付履約保證金。
	交易保證金	**萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日:前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；、若只有*家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：、提供在有效期內的營業執照復印件（企業注冊資本不低于人民幣*萬元（以營業執照為準）、企業成立時間不少于年（自注冊成立之日起至本次招租公告截止報名之日止）；、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；、須提供能夠證明企業近年（或最近連續個月）為職工穩定、足額發放工資，且不存在拖欠工資行為的承諾函或相關證明文件（如銀行代發工資流水摘要、稅務部門出具的完稅證明等），以體現其良好的勞資關系與經營誠信；、意向承租方登記表；、交易保證金須知；、提供由中國人民銀行征信中心或合法征信機構出具的報名時點近個月有效的《企業信用報告》以及《法定代表人個人信用報告》。報告應顯示企業及其法定代表人未被列入嚴重失信主體名單等重大負面征信記錄；、交易服務費收費標準須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定承租方后，若因交易方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√ ）.不變更信息披露條件，延長個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）*.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）*.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并承諾：、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。???????????????????????????????????????????????????????????????????? *、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司賬號：**********************
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利（）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；（*）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：王經理???????????????????????????????????????????? 聯系電話：***********

更新時間	2026-01-04	招標單位	我要查看
截止時間	我要查看	招標編號	我要查看
項目名稱	我要查看	代理機構	我要查看
關鍵信息	我要查看	招標文件	我要查看

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