拍賣出讓***-****-*號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：*川

岳公資交國土拍告〔****〕**號

根據公開拍賣出讓國有建設用地使用權有關政策，經岳池縣人民政府《關于拍賣出讓 ***-****-*號地塊國有建設用地使用權的批復》（岳府復〔****〕**號）批準，廣安市公共資源交易中心岳池縣分中心受岳池縣自然資源和規劃局委托以公開拍賣方式出讓***-****-*號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

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*、該宗地設底價出讓，出讓底價于拍賣出讓活動前*小時內，根據土地估價結果、產業政策和土地市場行情等，集體決策，綜合確定。競買人的最高應價或者報價未達到出讓底價時，終止拍賣。

*、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加該宗國有建設用地使用權拍賣出讓活動，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。對競得土地后擬注冊新公司進行開發建設的，申請人須在土地競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間、合同簽訂方式等內容。

*、參加該宗國有建設用地使用權拍賣出讓的競買人，除應要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，并嚴禁機關企事業單位干部職工以集資、合伙、團購等方式違規籌集參與房地產開發，*經發現證明材料弄虛作假，取消競買人資格的同時，不予退還競買保證金。

*、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式進行，按照價高者得原則確定競得人。

*、申請人可于****年*月*日*:** 時至****年*月**日下午**:** 時止，在廣安公共資源交易網（*****://*******.**/）憑借賬號密碼或者**登錄廣安公共資源交易網完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關資料的唯*途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司賬戶直接轉入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納），未在廣安公共資源交易網完成網上注冊的企業或者其他組織，須按企業/其他組織注冊流程完成注冊后，進行報名等活動（詳見《》）。

*、****年*月**日上午 ** 時**分在廣安市公共資源交易中心岳池縣分中心*樓交易大廳舉行拍賣會。申請人于****年*月**日 *:**-*:**到拍賣現場簽到并遞交與上傳到系統內資格審查文件*致的紙質資料，審查通過后，方能參加競買。現場競價在相關監督部門監督下用舉牌報價方式進行，出價最高并達到或高出底價的競買人為競得人。

*、其它事項：

（*）主要規劃條件為：容積率≤*.*，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米。其他規劃設計條件須嚴格按照《岳池縣自然資源和規劃局城西片區**-*-**地塊規劃設計條件告知書》（編號：岳自然資規條〔****〕*號）執行。

（*）該宗地地上房屋涉及的國有土地使用證由*龍街道辦事處全部收回后交縣自然資源規劃局不動產登記中心注銷。

（*）該宗地帶設計方案（含還建儲藏室總個數**個、總面積****.**平方米，均位于*樓，其中臨街儲藏室**個、面積***.**平方米，不臨街儲藏室**個、面積***.**平方米）*并拍賣出讓，設計方案中*樓修建的所有儲藏室土地競得人須在房屋建成后經相關部門驗收合格后全部無償移交至岳池縣*龍街道辦事處。

若土地競得人不使用該設計方案，新設計方案須嚴格按照《岳池縣自然資源和規劃局城西片區**-*-**地塊規劃設計條件告知書》（編號：岳自然資規條〔****〕*號）進行規劃設計，同時滿足上述還建儲藏室面積、個數等相關要求，并需經縣住房和城鄉建設局、*龍街道辦事處同意后，按程序報縣規委會審定。

（*）競得人自該宗土地成交之日起**個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽訂出讓合同的，出讓人終止供地，不退還競買保證金。

（*）該宗土地競得人須在成交之日起**日內*次性繳納全部土地出讓價款。逾期未繳清全部土地價款，按相關法律法規規定執行；競得人自該宗地成交之日起**日內，須將該項目方案設計費（設計方案已經規委會全體會審議通過）**萬元支付給縣住房城鄉建設局前期委托的設計單位；競得人須設立監管賬戶，由縣住房城鄉建設局負責監管，監管資金***萬元，該筆款項根據施工進度撥付開發企業用于項目建設。

（*）該宗地自受讓人繳清全部土地出讓價款（含違約金）之日起**日內完成土地移交，未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款及違約金，不得交付給受讓人。

（*）該宗地建設項目自交地之日起*年內開工，開工之日起*年內竣工。若發現土地閑置等情況，嚴格按照《閑置土地處置辦法》處理。

（*）土地競得人須在**個工作日內確認使用該設計方案，并協助*龍街道辦事處與相關還建儲藏室對象戶簽訂還建儲藏室協議；若不使用該設計方案，土地競得人須在新設計方案經縣規委會審定通過后，在**個工作日內協助*龍街道辦事處與相關還建儲藏室對象戶簽訂還建儲藏室協議。*龍街道辦事處負責做好還建儲藏室對象戶協議簽訂以及信訪維穩等相關事宜，同時做好原還房戶安置房選定事宜。

（*）該宗地應按照國家規定，落實人民防空要求，嚴格執行相關政策規定。

（*）該宗地交易手續費由受讓人在出讓合同簽訂之日起**日內付清，未繳清費用之前不得交付土地給受讓人；地價評估費、土地勘測費、地質災害危險性評估費等中介機構服務費由縣財政據實支付。

（**）該宗地土地用途為住宅用地〔規劃用地性質為*類城鎮住宅用地（******）〕，土地使用年限為住宅**年。評估總地價***.*萬元（不含地下空間價款），其中：宗地*樓修建的儲藏室需全部無償移交政府用于還建儲藏室，還建儲藏室面積****.**平方米，還建儲藏室成本約***.**萬元（以上兩項不參與競價，由競得人在項目建設過程中予以支出，計入土地成本）；拍賣出讓起始價為***萬元（此項參與公開競價，競拍結果據實計入宗地成本）。

*、本次拍賣出讓工作由廣安市公共資源交易中心岳池縣分中心承辦，拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

*、本次拍賣的時間地點及其他事項若有變更，將在《廣安公共資源交易網》刊登變更公告，請競買人自行關注。未盡事宜詳見拍賣文件。

**、聯系方式 ????

廣安市公共資源交易中心岳池縣分中心 ??????????????

地 ??址： *龍街道翔鳳大道吳雪藝術中心北側*號樓 ???????????????????

咨詢電話：****-******* /*******????????????

網 ??址：*****://*******.**/

出讓人：岳池縣自然資源和規劃局

地 ?址：岳池縣*龍大街***號 ??????????????????????????????????????

聯系電話：****-*******

服務平臺：廣安市公共資源交易中心 ???????????????????????????????????

聯系電話：****-*******