項目名稱

浙商銀行股份有限公司西安分行大樓冗余樓層*****.**㎡**年期整體房屋出租

項目編號

**-****-******-***

掛牌價（元/年）

*******.*

（**年租金合計：********.**元）

保證金（元）

******.**

信息披露、報名開始時間

****年*月*日

信息披露、報名截止時間

****年*月**日 ?**:**

保證金交納截止時間

****年*月**日**:**

競價活動開始時間

****年*月**日 ?*:**

披露公告期

*個工作日

評估價（元/年）

*******.*

咨詢報名

*、項目咨詢：余老師 白老師***-********；

*、報名咨詢：馬老師***-********；

*、標的展示時間和地址：****年*月*日**:**（過時不候）

地址：陜西省西安市雁塔區灃惠南路**號浙商銀行股份有限公司西安分行*號樓

*、報名時間和網址：公告期內在陜西省公共資源交易中心網站

標的名稱

浙商銀行股份有限公司西安分行大樓冗余樓層*****.**㎡**年期整體房屋出租

標的基本情況

出租標的位于陜西省西安市雁塔區灃惠南路**號浙商銀行股份有限公司西安分行*號樓；面積：*****.**平方米；評估價：*******.*元；出租期限：**年；暖氣、水、電、物業費等由承租方承擔；租金支付方式：每半年支付*次；年租金前*年不變，第*年年租金比上*年增長*%，第*年、第*年的年租金與第*年保持*致，第*年年租金比上*年增長*%，第*年、第*年的年租金與第*年保持*致；押金支付要求：首年租金單價*個月租金為押金；房屋附屬設施：租金區域內空調、新風等由承租方使用的日常設備，由承租方負責日常保養工作，如在租賃期內損壞則由乙方自行承擔維修費用。

出租方名稱

浙商銀行股份有限公司西安分行

法定代表人/負責人

黃荊和

機構性質

其他股份有限公司分公司（上市）

批準單位名稱

浙商銀行股份有限公司

批準文號（文件名）

浙商銀復〔****〕**號

內部審議情況類型

會議紀要

出租方承諾

本次出租資產產權均為我單位的合法資產，無抵押、擔保及他項權利，無產權糾紛，權屬清晰。

交易方式

*、網絡競價（自由報價+限時競價）。掛牌期滿后通過網絡報價、競價，按照“價格優先、時間優先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

*、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。

*、加價幅度****元或****元的整倍數。

是否允許聯合受讓

否

支付方式/期限要求

半年支付/*個工作日內

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

?¨信息發布終結。????¨?不變更掛牌條件，重新掛牌。?????*變更掛牌條件，重新掛牌。

受讓方資格條件

中華人民共和國境內合法注冊的企業、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。

報名需提交資料

*.自然人提交:身份證、租賃申請書、現場踏勘確認書及其他相關資料

*.企業提交:營業執照、法人身份證、租賃申請書、現場踏勘確認書及其他相關資料。

重要信息披露

第*條 凡參加網絡競價的意向承租方應仔細閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未仔細閱讀本公告和網絡競價有關的文件，而引發的任何損失或責任均由行為人自行承擔。

第*條?獲取承租資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。?意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網“公共服務平臺”注冊，登錄“電子交易平臺”“產權類交易系統--競買主體端”上傳報名有關資料。已報名的意向承租方請按照系統生成的子賬號及顯示金額，按時足額*次性完成保證金繳納，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況。（注意：網上不支持第*方支付渠道（如微信、支付寶等）繳納保證金，繳納保證金的單位名稱（個人）及賬號必須與公共服務平臺所注冊的單位（個人）名稱及賬號*致）。

意向承租方應按交易活動規定時間參加網絡競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關設備。

第*條 本次出租的房屋均以標的現狀為準，意向承租方應充分重視競租本標的可能存在的瑕疵及尚未發現的缺陷，意向承租方須實地查看標的物，并簽署《現場踏勘確認書》，經陜西省公共資源交易服務有限公司確認后方可參與網絡報名，*旦報名成功，進入網絡競價系統則視為對該競價房屋已充分了解，對交易標的物的現狀完全認可、無異議，競價成功后不得對所競得的標的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價款及拒絕辦理移交等手續，否則視為違約保證金不予退付。

*、承租方應充分重視競租標的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發現的缺陷，可能導致承租方預期利益無法完全實現。*經成交確認，委托人、陜西省公共資源交易中心不因競價標的已存在或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。承租方承諾對自己競租該標的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的*切損失或預期利益的不獲得。

*、承租方須自行了解出租房屋現狀，如因此導致無法辦理承租移交等后續手續，責任由承租方自行承擔。

第*條 網絡競價結束后，承租方須在*個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，支付押金、租金至浙商銀行股份有限公司西安分行指定賬戶，同時應于每次租金到期前**日內向浙商銀行股份有限公司西安分行指定賬戶*次性支付下半年租金。如未在規定時間內簽訂《房屋租賃合同》付清成交價款，押金等視為承租方違約，保證金不予退還。

第*條 特別說明

*、標的物的實際面積、用途、外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，標的物的建筑現狀（含門窗等）及水、電等公共設施的現狀由承租方自行踏勘現場確認。

*、出租方同意承租方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經出租方審核簽字同意。租賃期滿后，承租方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復房屋原樣。承租方如私自更改或亂接電氣線路、上下水、消防設施等，因違規操作造成人身及財產損害的，承租方須自行承擔全部責任。

*、房產用途使用說明：不得開展上級有關規定禁止的項目，如***、棋牌、足浴、桑拿、美容美發、非正規金融機構或互聯網金融平臺、餐飲、網吧、危險化學品生產、經營及儲存單位以及營業范圍不合法、不合規的單位（集資機構、傳銷機構）。改變經營范圍必須經出租方審查同意，否則，由此造成的法律和經濟責任均由承租方自行承擔。

*、未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋現有用途，超范圍經營。不得轉租、群租，不得存放危險物品及易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結構，不得以房屋投資入股、不得聯營牟利，并遵守中華人民共和國相關法律、法規以及本市各類地方性法規和相關文件要求。

第*條 本次出租的房屋相關招租信息（含戶型格局、面積、租金標準、配套設施、租賃期限、履約要求等）僅作為意向參考，實際成交標的、租賃相關條款及雙方權利義務、責任，均以最終確定的成交標的及正式簽署的《房屋租賃合同》約定為準；本公告相關表述與《房屋租賃合同》約定不*致的，最終以《房屋租賃合同》為準。

第*條 交易服務傭金：項目競價結束后，出租方須在成交公告發布后*個工作日內按照*口價**.*萬元向陜西省公共資源交易服務有限公司支付服務傭金。