本院法拍項目無任何合作的中介機構(gòu)，也未通過任何視頻號發(fā)布任何涉及標的物信息或視頻（搬遷騰房現(xiàn)場視頻）；所有過戶手續(xù)、騰房等事宜買受人均可自行辦理，無須中介參與，請競買人仔細甄別中介機構(gòu)提供的服務，建議先咨詢我院。

本院僅在本網(wǎng)站發(fā)布標的物，其他商業(yè)中介平臺上的數(shù)據(jù)均屬于非法數(shù)據(jù)，本院對其他平臺上的數(shù)據(jù)不做任何保證；且本院工作人員未開通任何社交媒體軟件賬號發(fā)布推廣法拍房，本院唯*業(yè)務聯(lián)系方式為本公告內(nèi)電話。

威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

關于拍賣威海市翡翠城*區(qū)*號樓*單元****室不動產(chǎn)公告

*、拍賣標的：威海市翡翠城*區(qū)*號樓*單元****室

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標的相關信息進行咨詢及前往標的物所在地看樣工作，聯(lián)系電話：****-*******咨詢時間為下午*:**-*:**。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束，限購、過戶等政策及競買人是否具有購房資格，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

*、買受人應當在拍賣成交后持系統(tǒng)自動生成的拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向房產(chǎn)所在地區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后*日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

*、對于房屋、土地等不動產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件等，請競買人自行到標的物所在地不動產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關部門咨詢了解和預先評判，對不符合條件或不具備條件導致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的，競買人需提前到有關部門了解該風險，本院對該風險無法做出詳盡說明，對此本院亦不承擔本標的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過戶保證、改簽合同保證等，凡參拍即視為接受該瑕疵風險。請慎重參拍。

因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場買賣，存在*定的不確定風險，所有人應在出價前詳細了解網(wǎng)絡司法拍賣的性質(zhì)和嚴肅性，競買人出價即推定全面了解可能存在的風險和對標的物未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。

特別提醒：*. 本院網(wǎng)絡司法拍賣由公開招標的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)辦理，本業(yè)務為收費服務，拍賣費用由被執(zhí)行人承擔，買受人不承擔拍賣費用。收費標準依據(jù)《山東省高級人民法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》、《威海市中級人民法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理規(guī)定（試行）》中相關規(guī)定執(zhí)行。

*.本院法拍項目無任何合作的中介機構(gòu)，也未通過任何視頻號發(fā)布任何涉及標的物信息或視頻（搬遷騰房現(xiàn)場視頻）；所有過戶手續(xù)、騰房等事宜買受人均可自行辦理，無須中介參與，請競買人仔細甄別中介機構(gòu)提供的服務，建議先咨詢我院。

*.對于在公告和拍賣期中產(chǎn)生了爭議或特殊原因應當取消拍賣的或因系統(tǒng)原因未能在成交前撤回拍品的，在拍品所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，本院可以依照本案合議庭或?qū)I(yè)法官會議的決議撤回或撤銷本次拍賣；我院保留最終解釋權(quán)，不支持競買人和買受人的任何異議，參與本次競拍視為同意本公告中的全部條款。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

?特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣通知送達，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

**、拍賣余款請在網(wǎng)絡拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

收款單位：威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

友情提示：認準官方聯(lián)系方式，謹防金融詐騙。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。?

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