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交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市大朗鎮招投標服務所受東莞市大朗鎮巷頭股份經濟聯合社委托，將對位于大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號*）、大朗鎮燕京街**號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室(原燕京街*號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號*）、大朗鎮燕京街**號***室（原燕京街**號***室）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街*號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***室（原巷頭社區燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮巷頭社區燕京街*號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街*號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街**、**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街*號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街**號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街**號）、大朗鎮燕京街*號***-***室（原燕京街**號）的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

*、競投項目基本情況

*、資產的使用范圍：其他

*、行業要求：

*、競投單位準入條件

*、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( *****://**.******.**/****/************/*******)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見*****://***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

*、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 &**;****年**月**日 **點**分 前通過交易系統（*****://**.******.**/****/************/*******）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第*方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額*次性足額繳交競投保證金（同*項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應*個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱*致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

*、競投意向人報名條件：

（*）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（*）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（*）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（*）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（*）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

*、看樣時間

業主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

*、競投時間

**、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

**、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

**、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（*）項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（*）、（*）、（*）處理條件的，則不再執行方式（*）。

**、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

*、標的物按現狀出租，防水補漏及日常維護和維修等由競得人負責，租賃期滿后，可動產部分歸競得人所有，不動產部分全部無償歸業主單位所有，否則將視同違約處理；*、租賃期內，競得人不得將標的物全部轉租給第*方經營，否則，業主單位有權終止合同，所交的租金及合同履約保證金不退還，并不作任何賠償；*、 競得人租賃的標的物原有水電設施可無償使用, 業主單位不負責增容，因水電增容或修改等所產生的費用由競得人自行負責。電費由競得人按相關部門規定交納，競得人租用標的物合同期內，如業主單位委托物業公司代收代管競得人產生的電費和服務費。電量計量裝置采用預付費電能表，先充值后用電。如競得人因經營增長需增容電能表、表后線路，所需費用均由競得人負責。電費及其服務費：按供電部門公布*.*千伏分類電價＋服務費*.****元/千瓦時(服務費：包含線損、公攤、抄收服務、表前線路、變壓器維護等費用）組成，并根據供電部門分類電價的調整而調整；*、租賃期內, 業主單位收取租金時,只開具*般收據，如競得人需開具發票時，稅金由競得人負擔，且競得人因經營所需的*切費用均由乙方自行負擔(包括水費、電費﹑消防費、衛生費等*切費用。)；*、免租期：*個月，即****年*月**日開始計算租金；*、標的物移交后實測面積與交易方案或合同載明面積誤差在*％以內（含*％）的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行；*、標的物的消防及環保設施的安裝以及手續辦理均由競得人負責、費用由競得人支付；*、競得人在租賃期間必須依據法律、法規、地方性法規及本社區的規定合法合規經營，不得從事違法行為，亦不得占道經營；*、競得人在成功競得之日起*個工作日內簽訂合同 ，簽訂合同時*次性付清合同履約保證金及預付*個月租金, 合同履約保證金為￥*******元；**、競得人如需對建筑物改建或擴建，需書面征得業主單位同意后方可施工，否則將追究競得人責任&**;**、標的物基于歷史原因仍沒有辦理完整房產證、建設工程規劃許可證和消防工程驗收等證件。**、合同期內滿*年月租金遞增*%。

**、終次報價 &**; &**;

無

**、聯系方式

****年**月**日