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受江山市城市資產經營有限公司委托，于****年*月**日**時**分在江山市公共資源交易中心舉行中山驛站租賃權招租交易競價會。（報名前請首先詳細查看標的的特別約定）

標的基本情況

中山驛站，位于江山市中山路與鹿溪中路交叉口東北側。房屋為鋼混結構，證載建筑面積****.**㎡(其中地下機械車庫面積約***㎡、車位約**個）。第*年租金起拍價人民幣******元整，競租保證金人民幣*****元整，租期*年。從第*年開始，租金在上*年的基礎上每年遞增*%。

本標的以現狀整體出租，請承租方拍租前自行踏勘現場。中標后承租方即為房屋的實際使用人，需負責做好以下事項：地下機械車庫日常管理及運維，制定對周邊居民使用地下車庫夜間收費的優惠政策，消控室人員配備及相關費用，公共區域的衛生保潔及安全事項等。

本標的存在業態限制，請謹慎參拍。可選擇業態列舉如下：

飲品板塊：咖啡、奶茶、果飲、茶飲、藥膳飲品等；輕食板塊：西式簡餐、健康餐、素食、甜品、沙拉等；文創板塊：瓷器、手工藝品、書畫、文創產品等；休閑娛樂：書吧、小型演出、主題聚會、團建活動等；創業孵化：大學生創業窗口、格子鋪、創意市集等；如有其他創新業態，需經過甲方與業主單位（市住建局）書面同意。

本標的若從事涉及消防、環保、市場監管等部門規范要求高的行業，需經相關部門批準，本公司不予后續迎合硬件配備，請意向人提前咨詢，謹慎參拍！

*、競價方式

標的采用有底價的增價競價方式，出價最高者為競得人，設有保留價的，最高價必須高于保留價，無保留價，應不低于起始價。競價規則由主持人現場宣布，起始價在*萬元以上的，競價增幅****元次或其倍數；起始價在*萬元以下的，競價增幅***元次或其倍數，具體倍數視現場情況有主持人把控。

*、報名及展示時間

自****年*月**日起至****年*月**日**時**分止（法定公休日、法定節假日除外）。現場踏勘由競價人自行前往，踏勘費用自行支付。

*、保證金繳納方式

凡有意參加競價者，以電匯（網銀轉賬）或到銀行柜臺交現金的方式，務必于 ****年**月**日**時**分前將保證金交至指定保證金賬戶。

指定保證金賬戶名稱：江山市產權交易有限公司，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行江山市支行，賬號：******************。 競價保證金非現金交納建議采用電匯或網銀轉賬方式，不接受匯票、本票、轉賬支票等其他方式。咨詢電話：****-*******。競價保證金（退還不計息）到賬截止時間：****年*月**日**時**分，其他要求詳見交易資料。

溫馨提醒：匯入專戶的款項不是競價者繳納的，將不作為本項目的競價保證金，其競價將被拒絕。

*、報名條件及提供資料

*.報名條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件（詳細請看特別約定），因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*.報名須提供：個人報名的憑本人的身份證原件及復印件.單位報名的憑營業執照副本和法人的身份證原件及復印件，委托他人辦理的，還需提供授權委托書原件和被委托人身份證明原件及復印件（復印件均需加蓋公章）。

*.報名地點和競價時間、地點

*.報名地點：江山市產權交易有限公司***辦公室（江山市景星西路萬商城**號樓）。

*.競價時間：****年*月**日**時**分。

*.競價地點：江山市產權交易有限公司*樓會議室。

請取得競價資格的法人攜本人（經營者或其委托人）身份證和公章準時參加競價，逾期視為自動放棄。

聯系人及電話：交易公司王女士?****-*******

溫馨提示及告知

產權交易依據國家法律進行，受國家法律保護，任何人不得非法干涉產權交易，嚴禁在產權交易過程中存在串標現象，嚴禁借標敲詐威脅，如有上述情況，查實無誤，我們將移交司法機關處理。

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