根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)大橋鎮(zhèn)研究同意，并經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃部門批準(zhǔn)，對(duì)大橋鎮(zhèn)橋頭村安置小區(qū)*#宅基地進(jìn)行有償選位對(duì)外公開招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、項(xiàng)目基本情況

經(jīng)村兩委會(huì)議研究同意，采用有償競(jìng)價(jià)選位方式公開投標(biāo)。宅基地位于大橋鎮(zhèn)橋頭村安置小區(qū)，共有*宗，為*#地塊，地塊面積***平方米。通過建房資格審查的報(bào)名戶數(shù)，大于或等于*戶時(shí)方可推出*#地塊。

*、報(bào)名條件及提供資料

*.報(bào)名條件：參加選位對(duì)象必須是大橋鎮(zhèn)橋頭村農(nóng)業(yè)戶口，戶主有獨(dú)立民事行為能力，符合建房審批條件的農(nóng)戶。

*.報(bào)名時(shí)需提交資料：報(bào)名時(shí)需提供戶主身份證、戶口本、原有老屋土地證復(fù)印件以及根據(jù)農(nóng)戶具體情況需要提供的其他資料（詳見《大橋鎮(zhèn)橋頭村安置小區(qū)*#宅基地有償選位項(xiàng)目資格審核材料清單》）。報(bào)名人需經(jīng)村、鎮(zhèn)兩級(jí)審查通過后，方可報(bào)名參加選位，本次報(bào)名免費(fèi)。

*、招標(biāo)價(jià)格及形式

*.招標(biāo)價(jià)格：招標(biāo)標(biāo)底價(jià)為****元/平方米，以有底價(jià)的增價(jià)方式招標(biāo)，本次出讓地塊的增價(jià)幅度均為人民幣**元整倍數(shù)增加，最高價(jià)者中標(biāo)。

*.招標(biāo)程序：投該地塊的農(nóng)戶必須有*人以上的農(nóng)業(yè)人口。

（*）本次招標(biāo)以競(jìng)價(jià)的方式報(bào)價(jià),以底價(jià)增價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，由主持人宣布底價(jià)后，由競(jìng)買人正確報(bào)價(jià)。競(jìng)買人*經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

（*）競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)，相關(guān)競(jìng)買人最新*次報(bào)價(jià)后，滿**秒沒有新的報(bào)價(jià)，主持人以**秒為間隔進(jìn)行*次提示；若*次提示后仍無新的報(bào)價(jià)，則本次競(jìng)價(jià)結(jié)束，最后報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即為最終中標(biāo)戶。

（*）競(jìng)標(biāo)成交后，招標(biāo)人和中標(biāo)戶簽訂《中標(biāo)通知書》；如中標(biāo)戶不當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)的，即被視為違約

（*）競(jìng)標(biāo)過程中，競(jìng)買人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得干擾其他人報(bào)價(jià)，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控投標(biāo)的行為。否則，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其投標(biāo)的資格，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。

（*）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)出現(xiàn)以下情形，招標(biāo)人可以終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：①?zèng)]有競(jìng)買人的；②所有競(jìng)買人均未應(yīng)價(jià)的。

*、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

*.報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*點(diǎn)**分至****年*月?** 日**時(shí)**分止。

*.報(bào)名地點(diǎn)：江山市大橋鎮(zhèn)橋頭村黨群服務(wù)中心。

*.競(jìng)價(jià)選位時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分開始競(jìng)價(jià)*#地塊，時(shí)間為**時(shí)**分—**時(shí)**分。

*.競(jìng)價(jià)選位地點(diǎn)：大橋鎮(zhèn)人民政府*樓大會(huì)議室，報(bào)名人憑身份證原件、投標(biāo)選位要求承諾書原件入場(chǎng)。

*.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：崔劍敏***********（******）

　　*、建房要求

１.根據(jù)*戶*宅要求，原有住宅必須按政策、法規(guī)處置到位（拆除、調(diào)劑等）。

２.在取得農(nóng)村建房用地許可證、動(dòng)工證后農(nóng)戶方可動(dòng)工建設(shè)，否則依照相關(guān)法律、法規(guī)按違章建筑拆除。

３.農(nóng)戶必須在中標(biāo)**個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，逾期未動(dòng)工的宅基地予以收回。

４.施工建設(shè)必須嚴(yán)格按安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙施工，不得更改。

５.農(nóng)房完工后相關(guān)部門將進(jìn)行驗(yàn)收。

*、有償選位費(fèi)的繳納

中標(biāo)農(nóng)戶經(jīng)公示后*日內(nèi)，向橋頭村全額繳納宅基地有償選位費(fèi)。

*、投標(biāo)保證金的交納

*.符合條件報(bào)名戶必須在投標(biāo)前*天繳納投標(biāo)保證金*****元人民幣（不抵宅基地有償選位費(fèi)），選位成功者投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為建房履約保證金。

*.中標(biāo)戶根據(jù)建房村規(guī)民約規(guī)定繳足建房履約保證金不足部分，方可動(dòng)工建設(shè)。

*.中標(biāo)**個(gè)月內(nèi)未開工建設(shè)的*****元人民幣履約保證金沒收。

*.建房履約保證金不計(jì)利息。

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江山市大橋鎮(zhèn)公共資源交易中心

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****年*月**日

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大橋鎮(zhèn)橋頭村安置小區(qū)*#宅基地有償選位項(xiàng)目

資格審核材料清單

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