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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 江門(mén)市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2026-9]（新會(huì)03）號(hào)...
| 更新時(shí)間 | 2026-01-13 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過(guò) 1000000 家招標(biāo)單位
| 宗地編號(hào)： | ?******************* | 宗地總面積： | ?*****.**平方米 | 宗地坐落： | ?新會(huì)區(qū)會(huì)城街道今古洲污水處理廠東側(cè)、規(guī)劃今興支路西側(cè)地塊 | ||
| 年限： | ?**.**年 | 容積率： | ?*.***≤ 并且 ≤*.*** | 建筑密度(%)： | ?**.***≤ 并且 ≤**.*** | ||
| 綠化率(%)： | ?*.***≤ 并且 ≤**.*** | 建筑限高(米)： | ? ≤**.*** | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| ?*類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| ?用途名稱 | ?面積 | ||||||
| ?*類工業(yè)用地 | ?*****.** | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | ?****.***萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | ?***萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ?************* | ||
| 起始價(jià)： | ?****.**萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | ?**萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ?****年**月**日 | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | ?****年**月**日 | ||||
| 備注：?競(jìng)得人須嚴(yán)格按江自然資（新會(huì)）設(shè)字〔****〕*號(hào)文要求執(zhí)行，其中：容積率：*.*-*.*；計(jì)算容積率總建筑面積：*****-******平方米（以建設(shè)用地面積計(jì)算）；建筑密度：**%-**%；綠地率：*%-**%；建筑限高：≤**米。按自然資源部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）有關(guān)規(guī)定，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總建設(shè)用地面積*%，且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積不大于總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。其他要求：*.地塊擬引入工業(yè)項(xiàng)目。*.投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目實(shí)際投資額≥*****.*萬(wàn)元（或等值外幣）。*.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場(chǎng)的道路、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的基本條件。*.規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃今興支路及其附屬設(shè)施等工程，由用地建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)；需與地塊的建設(shè)項(xiàng)目相協(xié)調(diào)、同步建設(shè)，在竣工驗(yàn)收后續(xù)無(wú)償移交政府主管部門(mén)管理并對(duì)外開(kāi)放使用。*.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與新會(huì)區(qū)會(huì)城街道辦事處簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可取消其競(jìng)得資格，并依法沒(méi)收競(jìng)買保證金。*.本項(xiàng)目屬商品廠房項(xiàng)目，可按照《江門(mén)市工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和分割銷售管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（江建〔****〕***號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行分割銷售，并辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。項(xiàng)目建成后，每個(gè)分割單元最小建筑面積不應(yīng)少于***平方米。項(xiàng)目可分割銷售建筑面積不得超過(guò)總計(jì)容建筑面積的**%。全部分割登記完成后，土地競(jìng)買人或項(xiàng)目公司自持項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積的*%（含配套物業(yè)）。*.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。*.以不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)登記時(shí)間計(jì)算，土地競(jìng)買人在與商品廠房購(gòu)買人簽訂合同時(shí)，需要明確以下內(nèi)容：購(gòu)買商品廠房*年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購(gòu)買*年以上未滿*年進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)江門(mén)市新會(huì)區(qū)會(huì)城街道辦事處同意；購(gòu)買*年以上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，須符合產(chǎn)業(yè)政策。*.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目多余砂石土管理的通知（修訂版）》（新府辦〔****〕**號(hào)）文件精神處理。**.用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地上建（構(gòu)）筑物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，補(bǔ)償落實(shí)到位，競(jìng)得人可臨時(shí)保留使用，也可自行處置。**.競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；于《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳清成交款（以實(shí)際到賬日為準(zhǔn)），并劃入出讓人指定的賬戶。 | |||||||
*、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： ??遵守《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條款。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加土地競(jìng)買。 ??
*、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
*、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江門(mén)市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（****://****.********.**/**/****/*-*****.**） 獲取 掛牌出讓 文件。
*、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江門(mén)市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（****://****.********.**/**/****/*-*****.**） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分??。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
*、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 江門(mén)市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（****://****.********.**/**/****/*-*****.**） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ?? ???? ??******************* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分
*、 其他需要公告的事項(xiàng)： ??無(wú)
*、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：??聯(lián)系地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)振興*路**號(hào)*樓 ??聯(lián) 系 人：陳小姐 ??聯(lián)系電話：****-******* ??開(kāi)戶單位：江門(mén)市公共資源交易中心??開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行等*家銀行 ??開(kāi)戶賬號(hào)：江門(mén)市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)
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