拍 賣 公 告

受委托，本公司定于 ****年*月**日**時在合浦縣政府采購和公共資源交易服務中心（合浦縣政務服務中心*樓）公開拍賣位于合浦縣廉州鎮書報亭的經營權，出租期限*年，租金收取方式：按出租方與承租方簽訂的租賃合同收取，先交租后使用。標的如下：

競買保證金于****年*月?**日**時前匯入以下賬戶，戶名：合浦縣浦韻融媒文化發展有限公司，開戶行：中國建設銀行股份有限公司合浦支行，賬號：********************。

*、拍賣書報亭的基本情況

*.擬拍賣的書報亭統*規格為長**×寬*.**×高*.***。

*.買受人須自行辦理書報亭水電開戶安裝申請，并辦理營業相關手續。

*.書報亭主營業務包含報刊、圖書*售，可兼營文具、飲品、香煙及其他日常用品，不得從事餐飲油煙、易燃易爆物品銷售等違規經營活動。

*.同等條件下，原承租人享有優先承租權。

*、拍賣基本原則

*.?采用公開拍賣的方式，力求公開、公平、公正，價高者得。

*.?本次拍賣的書報亭產權歸合浦縣浦韻融媒文化發展有限公司所有，拍賣的書報亭為*年期限的經營權，不含產權轉讓，期滿由該公司收回經營權。

*、競買對象及資格要求

*.競買對象：中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，除法律、法規禁止參與競拍者外，均可申請參加。

*.資格要求

- 自然人需年滿**周歲，具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。

- 法人或其他組織需提供法定代表人身份證明，原則上*人只能參加*個書報亭經營權競拍。

*.?買受人須自行辦理書報亭水電開戶安裝申請，并辦理營業相關手續。

*、拍賣流程

*.發布拍賣公告：通過公共資源交易服務中心平臺，發布《書報亭經營權拍賣公告》，公示期不少于 *個工作日。

*.報名審核

- 意向競買人需在規定時間內，攜帶相關資料到合浦縣浦韻融媒文化發展有限公司辦理報名手續。

- 報名資料：自然人需提供身份證原件及復印件，授權委托書（委托代理時）等原件及復印件。

- 競買人需繳納競買保證金，保證金在報名截止前轉入指定賬戶，未競得者保證金在拍賣結束后*個工作日內無息退還，競得者保證金自動轉為租金及履約保證金的*部分。

*、租金及履約保證金管理

*.租金標準：租金以拍賣成交價為準，按年計算。租金按季度支付，買受人須于競得后*個工作日內繳納*個月租金。

*.履約保證金：履約保證金為*個月租金，用于約束買受人規范經營、愛護設施、按時繳納租金及水電費用，合同期滿且無違約行為的，保證金無息退還。?

*、運營管理要求

*.設施維護：買受人負責書報亭日常維修養護、環境衛生清理，保持亭體外觀整潔，不得擅自改建、擴建亭體，確需維修改造的，需提交方案并經管理部門批準。

*.安全管理：買受人需落實消防安全、用電安全責任，配備消防器材，嚴禁私拉亂接電線，遵守縣城市容管理規定，不得占道經營。

*、違約責任

*.買受人逾期簽訂合同或逾期繳納租金、保證金的，視為違約，拍賣人有權沒收保證金，將標的重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。

*.買受人擅自改變經營范圍、違規經營、損壞書報亭設施的，管理部門有權責令整改，并按合同約定扣除履約保證金；情節嚴重的，解除合同，收回經營權。

*.因不可抗力因素（如城市規劃調整、道路改造等）需收回書報亭的，管理部門提前*個月通知買受人，雙方按實際經營時間結算租金，互不承擔違約責任。

*、其他事項

*.本次拍賣的相關費用（如公告費、拍賣服務費等）由買受人承擔。

展示時間：自公告之日起至拍賣日前。

報名時間:?公告日每天*:**-**:**?,**:**-**:**，節假日除外。

報名地址：合浦縣東山路**號（合浦縣浦韻融媒文化發展有限公司）?

報名聯系人:張藝耀，聯系電話：?***********

有意競買者請于報名截止時間****年*月**日**時前按報名材料要求持相關材料到報名地址辦理競買登記手續。

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