貴州省都勻市人民法院

關(guān)于變賣凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金源東大道*號(hào)潤(rùn)峰名都**棟**層****號(hào)住宅的公告

??????????????????????執(zhí)行案號(hào)：（****)黔****執(zhí)****號(hào)

貴州省都勻市人民法院依據(jù)已發(fā)生法律效力的(****)黔****民初****號(hào)民事判決書，將于：****年*月**日（延時(shí)除外）貴州省都勻市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，變賣期為**天（法院賬戶名：貴州省都勻市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“*****://**.******.***/****/**”,現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：位于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金源東大道*號(hào)潤(rùn)峰名都**棟**層****號(hào)住宅（預(yù)測(cè)面積：**.**㎡，具體面積以登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)）。本次處置為變賣。

市場(chǎng)價(jià)：******.***元????????????起拍價(jià)：******元（變賣預(yù)繳款）

加價(jià)幅度：****元????????????????保證金：*****元??

競(jìng)買人資格確定:競(jìng)買人須在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)上交納變賣預(yù)交款后，方取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)，無需另行交納。

特別提醒：（*）該標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的名目及具體數(shù)額，本院不承擔(dān)本標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶的瑕疵保證，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（*）交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)的稅目、稅率【請(qǐng)查看：房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)告知單】具體稅費(fèi)詳詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，其他不明確費(fèi)用由買受人承擔(dān)，費(fèi)用以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)!

（*）本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

瑕疵說明：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的評(píng)估報(bào)告、文字、視頻、圖表等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

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*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“貴州惠德信網(wǎng)拍公司”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（聯(lián)系電話：***********）

*、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他競(jìng)買報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。未知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，因無法通知，公示滿*日視為已經(jīng)通知，并需于本標(biāo)的物開拍前與我院聯(lián)系行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)拍前通過支付寶賬戶按淘寶網(wǎng)服務(wù)系統(tǒng)提示足額繳納變賣預(yù)繳款，競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（變賣預(yù)交款支付幫助：

*、如果買受人在變賣成功后反悔不繳納尾款，則法院將買受人所交納變賣價(jià)款中扣留保證金不予退還。本標(biāo)的物競(jìng)得者的原凍結(jié)變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣尾款（變賣價(jià)款扣除變賣預(yù)交款后的余額）須在變賣成交后之日起*日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入本院指定賬戶：

開戶賬號(hào)：*******************

付款后**個(gè)工作日內(nèi)等待法院電話通知憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書。

*、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、保證金、變賣成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與變賣，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：?

???**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

**、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

**、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“貴州惠德信網(wǎng)拍公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。競(jìng)買人先行向惠德信網(wǎng)拍公司預(yù)約看樣，由惠德信網(wǎng)拍公司工作人員統(tǒng)*安排通知看樣時(shí)間（咨詢時(shí)間為：法定工作日*：**至**:**/**:**至**:**；如有變動(dòng)另行通知，本次看樣為統(tǒng)*看樣，過后將不再組織看樣）。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

拍賣咨詢電話：***********

法院監(jiān)督電話：****-*******

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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