垣曲縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

*、本次司法變賣以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行。

*、變賣標(biāo)的：山西省運(yùn)城市夏縣垚烽閣大廈*樓***號(hào)商業(yè)房產(chǎn)（建筑面積：**.**平方米，房屋用途：商業(yè)）

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變賣價(jià)：******元，變賣預(yù)繳款：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元（及其整數(shù)倍）

標(biāo)的基本情況摘自山西天健恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司《山西省運(yùn)城市夏縣垚烽閣大廈*樓***、***、***、***、***、***、***、***、***號(hào)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》（晉天健估字（****）第***號(hào)）

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心有限公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前*天止（工作日）接受咨詢，有意者請(qǐng)與太原公共資源拍賣中心有限公司聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

*、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。買人須交齊變賣價(jià)全款后，才能取得競(jìng)買資格。

*、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可出價(jià)，自第*次出價(jià)開始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第*次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。

*、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、特別提醒：本院已對(duì)標(biāo)的、標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系、占用使用狀況、已知瑕疵等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況、現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)

特別提醒：對(duì)于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第*方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢電話。

*、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（可能產(chǎn)生的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣公告公示*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

**、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿*日視為已通知。

**、變賣期開始前，競(jìng)買人必須交納變賣價(jià)全款。競(jìng)買人可以向法院指定的賬戶交納，也可以在變賣平臺(tái)上在線報(bào)名并交納。競(jìng)買人向法院指定賬戶交納的，法院會(huì)及時(shí)通過操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣平臺(tái)。

戶名：垣曲縣人民法院，

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司垣曲支行營業(yè)部，

賬號(hào)：*******************（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）??

**、變賣尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后的*個(gè)工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。

**、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣價(jià)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話:**********，***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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