項(xiàng)目編號(hào)：************-***

安徽鴻泰拍賣有限公司定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）對(duì)高塘湖（路南村后郢組家西水面）*+*（*≤*）年養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯*指定入口（滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

*、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物、起始價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度

標(biāo)的物：高塘湖（路南村后郢組家西水面）*+*（*≤*）年養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)。該水面位于定遠(yuǎn)縣爐橋鎮(zhèn)路南村，約***畝（以現(xiàn)狀實(shí)際交付面積為準(zhǔn)）。起始價(jià)：***.*萬元/*年，競(jìng)買保證金：**萬元，加價(jià)幅度：*.*萬元/次或整倍數(shù)。

*、重大事項(xiàng)披露：

*、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，*人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

*、買受人（競(jìng)得人）應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用的，業(yè)主單位有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒收其履約保證金。

*、承包期限為*+*（*≤*）年，費(fèi)用兩年*付，先付款后使用。（*年期滿后，業(yè)主單位可根據(jù)買受人實(shí)際履約情況續(xù)簽*年，最多續(xù)簽*年，續(xù)簽期間承包費(fèi)每年遞增*%，即續(xù)簽第*年的承包費(fèi)為本合同年承包費(fèi)的***%，第*年為第*年的***%，以此類推，由雙方另行簽訂合同。）買受人須在競(jìng)買成交后*日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書、*次性支付第*年和第*年的成交款及**萬元履約保證金，并與業(yè)主單位簽訂《高塘湖（路南村后郢組家西水面）養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》（以下簡(jiǎn)稱《承包合同》、合同），以后每?jī)赡甓瘸邪M(fèi)必須于下*個(gè)兩年承包開始前*個(gè)月內(nèi)*次性付清。具體承包期限起止日期在合同中約定。

*、在買受人按規(guī)定繳齊前兩年承包費(fèi)和履約保證金后**個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主單位將高塘湖（路南村后郢組家西水面）按移交時(shí)現(xiàn)狀移交給買受人。移交后，買受人須在*個(gè)自然日之內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。

*、買受人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)漁業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等法律法規(guī)規(guī)定，買受人只能在魚塘內(nèi)正常漁業(yè)養(yǎng)殖。不得在魚塘周邊栽種樹木、不得從事旅游、餐飲、畜禽養(yǎng)殖等可能污染水體的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動(dòng)（如使用違禁漁藥、排放有毒有害污水等），否則由此引發(fā)的*切不利后果由買受人承擔(dān)。

*、買受人負(fù)責(zé)承包期間承包魚塘的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于因風(fēng)浪導(dǎo)致的塘埂滑坡、塘口淤積等情況的修復(fù)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)，合同期滿應(yīng)將魚塘及基礎(chǔ)設(shè)施完好交還業(yè)主單位。

*、買受人不得擅自改變魚塘的用途及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，不得在承包區(qū)域內(nèi)興建永久性建筑物、構(gòu)筑物；確需增設(shè)臨時(shí)性設(shè)施的，應(yīng)事先書面征得業(yè)主單位同意，且合同期滿后應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；若未拆除，所有新增設(shè)施無償歸業(yè)主單位所有和處置。

*、買受人負(fù)責(zé)承包期間的安全生產(chǎn)工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的*切安全責(zé)任（包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等），與業(yè)主單位無關(guān)。

*、魚塘周邊因水產(chǎn)捕撈等利益糾葛可能存在不同程度的矛盾均由買受人自行處理。

**、買受人不得將魚塘承包權(quán)轉(zhuǎn)包、分包、出租或轉(zhuǎn)讓他人；買受人在承包期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主單位書面同意，買受人不得進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。否則業(yè)主單位有權(quán)立即解除合同，履約保證金不予退還，并追究買受人違約責(zé)任。

**、買受人應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、報(bào)告污染水面的違法行為；因買受人違規(guī)造成環(huán)保部門認(rèn)定污染高塘湖水面的，無條件接受環(huán)保部門處理，環(huán)保部門責(zé)令關(guān)停的，已支付的租金和履約保證金不退還。

**、業(yè)主單位有權(quán)對(duì)買受人承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)買受人存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)、破壞魚塘基礎(chǔ)設(shè)施等行為的，有權(quán)要求買受人限期整改，直至清場(chǎng)，造成的后果由買受人承擔(dān)。

**、在履行合同過程中，如遇行政命令、法律法規(guī)及政策規(guī)定、國(guó)家建設(shè)需要等行為，須收回合同標(biāo)的物，本合同終止履行，業(yè)主單位不承擔(dān)違約責(zé)任。如有治理高塘湖工程項(xiàng)目，買受人應(yīng)無條件予以配合相關(guān)工程建設(shè)，業(yè)主單位不予補(bǔ)償；如因工程建設(shè)需要解除合同的，買受人因此受到的損失，業(yè)主單位不予補(bǔ)償，更不存在賠償，但可對(duì)買受人已繳納的承包費(fèi)按其尚未經(jīng)營(yíng)的時(shí)間比例退還承包費(fèi)。

**、買受人應(yīng)享受的優(yōu)惠政策，業(yè)主單位按照相關(guān)政策待遇規(guī)定幫助辦理。

**、其它未盡事宜以《高塘湖（路南村后郢組家西水面）養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》條款為準(zhǔn)。

**、代理服務(wù)費(fèi)：*萬元。買受人在競(jìng)價(jià)成交后*日內(nèi)匯入代理公司指定賬戶。

*、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

（*）保證金須在****年*月**日**時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人單位基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶，競(jìng)買保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱*致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

（*）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物競(jìng)得人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)得人競(jìng)買保證金在簽訂承包合同后原賬號(hào)退回。

（*）競(jìng)買成交后，首期成交價(jià)款及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交后*日內(nèi)繳納至定遠(yuǎn)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局指定賬戶（戶名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開戶銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬備注以合同要求為準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

賬號(hào)：***************************

交納保證金時(shí)須備注：高塘湖（路南村后郢組家西水面）養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)買保證金。

注意：①如競(jìng)買人未按公告約定的時(shí)間繳納首期成交價(jià)款及履約保證金，競(jìng)買人的競(jìng)買保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)買人競(jìng)買保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)買人競(jìng)買保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)買人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

⑤競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競(jìng)買保證金不予退還。

*、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

*、參與本次拍賣的競(jìng)買人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)立法人；《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；****年*月*日至今，在“信用中國(guó)”、滁州市公共資源交易中心有不良記錄或縣級(jí)以上生態(tài)環(huán)境保護(hù)部門受過處罰的不接受報(bào)名。

*、競(jìng)買人須單獨(dú)報(bào)名競(jìng)買，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

*、競(jìng)買人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告等文件，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如有疑問須在公告期內(nèi)向定遠(yuǎn)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

*、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽鴻泰拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或業(yè)主單位聯(lián)系。

*、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘。

*、特別提醒：

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和定遠(yuǎn)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局以及安徽鴻泰拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

*、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*、標(biāo)的物登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的*切稅、費(fèi)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

*、競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后*日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)付清代理服務(wù)費(fèi)簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取成交確認(rèn)書之日起*日內(nèi)，主動(dòng)與業(yè)主單位簽訂《承包合同》，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且業(yè)主單位有權(quán)對(duì)外重新公開拍賣。

*、標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以業(yè)主單位通知為準(zhǔn)。

*、競(jìng)得人若未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書、《承包合同》、未按時(shí)支付首期成交款、履約保證金、代理服務(wù)費(fèi)等各款項(xiàng)及費(fèi)用，均視為違約，競(jìng)買保證金不予退還。

*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)公告、須知及附件。

*、聯(lián)系方式：

代理公司：胡經(jīng)理 ***********

業(yè)主單位：薛主任?***********

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業(yè)主單位：定遠(yuǎn)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

代理公司：安徽鴻泰拍賣有限公司

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