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北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園*號樓****室***.**平方米房屋出租

交易項目編號：********************

發(fā)布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所?? ??瀏覽次數(shù)：*

全市統(tǒng)*項目編號: ********************

項目編碼: ****-**/**-****

掛牌金額: ***,***.**元

掛牌日期: ****-**-**

截止日期: ****-**-**

基本信息

標(biāo)的名稱	北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園號樓*室.*平方米房屋出租
項目編碼	**-/-**
不動產(chǎn)權(quán)證證號		占地面積(平方米)	*.
房屋使用現(xiàn)狀	閑置	房屋用途
細分類別	商辦綜合用房	附屬設(shè)施	無。
坐落(地址)	北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)管莊路***號院東方華瑞科技園

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人	否	他項權(quán)利人
他項權(quán)利內(nèi)容		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)		擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)	*年	擬出讓用途	辦公
擬出讓方式	出租

掛牌及公告

是否掛牌	是	披露方式	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期	**--**	截止日期	**--**
掛牌總金額(元)	*,.*	首次項目信息發(fā)布公告期	*個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型	延長信息發(fā)布	延牌周期(工作日)	*
延牌次數(shù)

掛牌期滿，*個以上受讓方交易方式

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)	.*	交納期限(工作日)
交納方式		處置方法
處置方法說明		其他

交易條件

公告價格(元)	*,.*	合同價款支付方式	分期支付	合同價款結(jié)算方式	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件	.該項目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積.平方米；房屋租金為不低于人民幣.元/平方米/日，無遞增；租金季度付次，上付款，先付押金。免租期個月。.受讓方需繳納履約押金***元，提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項費用，出讓方有權(quán)從履約押金中扣除。.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。.本項目租期兩年。

受讓方資格條件

*.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人。受讓方為自然人，需承諾半年內(nèi)在北京市朝陽區(qū)注冊成立公司并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。*.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，*并提交農(nóng)交所。*.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。*.注冊資本：不低于*萬元（大于等于*萬）。

其它需要披露的內(nèi)容

*.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為銷售、超市、商貿(mào)、文化傳媒、科技傳媒、辦公等，且符合市區(qū)禁限目錄要求；出租用途為辦公/商業(yè)。*.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建筑工程--非居住項目，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。*.項目*至為：東至:常楹公元南至:常營南路西至:管莊路北至:常營中街。*.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。*.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險。*.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約押金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。*.受讓方存在下列情形之*的，交易押金將作為違約金不予退還：（*）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（*）意向受讓方在繳納交易押金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。*.若非原承租方成功受讓，受讓方成功受讓后，由出讓方于**天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人

丁武鵬

聯(lián)系電話

***********

更新時間	2026-01-15	招標(biāo)單位	我要查看
截止時間	我要查看	招標(biāo)編號	我要查看
項目名稱	我要查看	代理機構(gòu)	我要查看
關(guān)鍵信息	我要查看	招標(biāo)文件	我要查看

北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號樓0810室149.53平方米房屋出租

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