*、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日北京時(shí)間**：**之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣***萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。*、信息披露期滿，如只征集到*個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。*、本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且繳納交易保證金后，即視為完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀完全認(rèn)可及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他*切交易風(fēng)險(xiǎn)，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形，則視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金或等額的交易價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。受讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。*、意向受讓方提交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)時(shí)，須按照《承諾函》內(nèi)容對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行承諾。                                        

                                            *、意向受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人。*、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況及支付能力。*、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。                                        

                                                    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方可提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約申請(qǐng)后，在規(guī)定的踏勘時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，其他時(shí)間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。踏勘時(shí)間安排為本項(xiàng)目信息披露公告期間(*:**-**:**，**:**-**:**，雙休日和法定節(jié)假日除外)。踏勘預(yù)約申請(qǐng)聯(lián)系人及電話：董欣先生，***********。                                            

                                            *、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含增值稅，本次交易所產(chǎn)生的增值稅由受讓方承擔(dān)。其他相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。*、依據(jù)評(píng)估報(bào)告，納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)-房屋建筑物序號(hào)*-*(門衛(wèi)室、配電房、水房)共*項(xiàng)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積共計(jì)***.**平方米，被評(píng)估單位尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。*、本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物均為空置狀態(tài)。本次轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。*、其他詳見北交所備查文件。                                        

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí)，意向受讓方所交納的全部交易保證金將被***%扣除，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，交易保證金不足以彌補(bǔ)給轉(zhuǎn)讓方造成的損失的，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)追償：（*）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（*）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（*）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（*）受讓方未能在約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（*）受讓方?jīng)]有按合同約定時(shí)限支付或足額支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的；（*）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件要求的情形。

（*）意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；（*）其余不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起依其他意向受讓方申請(qǐng)*次性原額無息返還。

信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)在權(quán)利人放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到*個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。