貴州省*盤水市鐘山區人民法院依據（****）黔****民初****號生效民事判決書將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶阿里司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：*盤水市鐘山區人民法院，法院主頁網址：?—參見全國法院頁面：*****://**.******.***），現公告如下：

特別提醒:?*、涼都村鎮銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持，詳情請咨詢涼都村鎮銀行法拍貸電話專席：****-*******，***********；*、此次拍賣鐘山區康樂北路**號附*號*單元****室、****室，該不動產為在建工程，目前尚未完工，可能存在爛尾風險，意向買受人慎重考慮并多方位了解再行決定是否購買，購買后交付面積最終以不動產登記載明面積為準，無鑰匙，無租賃，此次拍賣為現狀拍賣、現狀交付，敬請買受人注意；*、能否辦理不動產權證書及辦理產權證的其他事項等問題請自行向*盤水嘉年華房地產開發有限公司和不動產中心咨詢確認，辦證費用自理，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用；*、此次唯*拍輔機構為“貴州展唐助拍科技有限公司”，其他第*方主體提供的中介服務，請務必提高警惕，切勿上當受騙。*、辦理過戶及過戶所需的稅費等相關問題請自行向不動產中心咨詢，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。拍賣人參與拍賣視為對標的物的現狀和瑕疵認可，對標的物實際情況了解，請各參與拍賣人詳細查看評估報告和實地看樣后再行參與拍賣，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知的及未知的瑕疵，責任自負。*、拍賣法院根據案件具體情況有權隨時中止或撤銷拍賣，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，拍賣法院不承擔由此產生的任何費用和責任。(圖片僅供參考，請實地看樣）。如有疑問請撥打電話“***********“咨詢。

*、標的物：鐘山區康樂北路**號附*號*單元****室（建筑面積：***.**平方米）（照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，以法院移交實際現狀為準。）

標的評估總價：******元，起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元（或整倍數）。

????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統*安排），聯系電話：***-***-****或***********。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。競買人競買前應自行咨詢是否符合當地限購政策，若因政策限購導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節所涉及的*切稅費、可能存在的物業費、水、電等欠費根據相關規定辦理。

*、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日**:**時前與本院聯系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：*盤水市鐘山區人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部（交通銀行股份有限公司貴陽營業部）

收款賬號：*******************

開戶聯行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：***-***-****或***********。

貴州省*盤水市鐘山區人民法院

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