| ????*、項目概況 |
| ????本招租項目為濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項目**#、**#、**#、**#樓公開招租，租賃方為山東頤養(yǎng)健康集團（濰坊）康養(yǎng)發(fā)展有限公司，位于山東省濰坊市濰城區(qū)西關(guān)街道利昌北路以西，東風(fēng)西街以北，北至規(guī)劃支路，西臨利昌中學(xué)。項目已于****年**月底整體交付，產(chǎn)證齊全。用途為全方位業(yè)態(tài)，現(xiàn)空置，證載建筑面積為*****.**㎡，**#、**#、**#樓為毛坯交付（現(xiàn)狀交付），**#樓為部分精裝交付（現(xiàn)狀交付）。現(xiàn)已具備采購條件，現(xiàn)對該項目以公開招租方式進行招租。 |
| ????*、項目基本情況 |
| ????*、項目名稱：濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項目 **#、**#、**#、**#樓招租 |
| ????*、項目類別：服務(wù)類 |
| ????*、采購方式：公開招標(biāo) |
| ????*、采購內(nèi)容：*# 樓*-**層（*****.*㎡含*層門廳）、**#樓*-*層（****.**㎡）、**#樓*-**層（****.**㎡含*層門廳、通廊）、**#樓*-*層（****.**㎡）。證載建筑面積共計 *****.**㎡出租（此次招租為整體招租，不可分割）。**#公寓租金價格不低于*.*元/㎡/天；**#商業(yè)租金價格不低于*.**元/㎡/天；**#**公寓租金價格不低于*.**元/㎡/天。 |
| ????*、供應(yīng)商資格條件 |
| ????*.承租方資質(zhì)要求：承租方須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書等證明文件），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項目的能力，承租方或其母公司注冊時間須在*年以上，不接受聯(lián)合體承租。????*.承租方的賬面資金不低于***萬元，并提供相關(guān)銀行憑證供出租方審查。????*.承租方提供征信情況，承租方近*年內(nèi)（****年*月*日至今），在經(jīng)營活動中無不良行為記錄；在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****://****.*****.***.**）中未被列入失信被執(zhí)行人名單，不得有違法違規(guī)的經(jīng)營記錄。????*.承租方提交近*年財務(wù)報表。????*.承租方應(yīng)具有大型物業(yè)管理經(jīng)營的能力，經(jīng)營的項目累計應(yīng)在****平方米以上，項目業(yè)績應(yīng)至少兩個。承租方提供業(yè)績合同等證明材料應(yīng)為承租方或其子公司及分公司。????*.租賃期滿雙方解除租賃關(guān)系后，裝修和大型設(shè)備，消防系統(tǒng)，承租方不得拆除和損壞，所有權(quán)歸出租方所有。能移動的設(shè)施歸承租方所有。承租方若因特殊原因需要終止合同，需提前***日書面通知出租方，并征得出租方的同意，已繳納的租金不予返還，裝修、消防系統(tǒng)等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，能移動的設(shè)施歸承租方所有，出租方同意終止合同**日內(nèi)承租方必須將場地、房屋及所有不可移動的設(shè)備、設(shè)施移交給出租方，將合同終止前的水、電、物業(yè)等經(jīng)營費用繳清。????*.承租方不得向第*方進行轉(zhuǎn)租。????*.風(fēng)險把控：租賃期間，如承租方出現(xiàn)逾期支付租金或各項費用經(jīng)書面催告繳租告知函*周內(nèi)仍未繳納、未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借/改變用途/拆改房屋、損壞房屋或設(shè)施未按期修復(fù)、利用房屋進行違法活動或存放危險品、未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞，或未按政府要求整改等情形之*，出租方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方應(yīng)按年租金的**%支付違約金并賠償損失，出租方可從保證金（或承租方設(shè)施設(shè)備）中直接抵扣相應(yīng)款項。 |
| ????*、采購文件領(lǐng)取 |
| ????*、采購文件領(lǐng)取方式：線下 |
| ????*、采購文件領(lǐng)取截止時間：****-**-** **:**:** |
| ????*、采購文件領(lǐng)取地點：紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心*樓***室 |
| ????*、響應(yīng)文件提交 |
| ????*、遞交方式：線下 |
| ????*、遞交截止時間：****-**-** **:**:** |
| ????*、遞交地點：紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心*樓會議室 |
| ????*、開標(biāo)時間和地點 |
| ????*、開標(biāo)時間：****-**-** **:**:** |
| ????*、開標(biāo)地點：紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心*樓會議室 |
| ????*、發(fā)布公告的媒介 |
| ????陽光采購服務(wù)平臺（***.******.***） |
| ????*、聯(lián)系方式 |
| ????*、采購人信息： |
| ????名稱：山東頤養(yǎng)健康集團（濰坊）康養(yǎng)發(fā)展有限公司 |
| ????地址：山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園*樓***室 |
| ????聯(lián)系人：畢研飛 |
| ????聯(lián)系電話：*********** |
| ????*、其他說明 |
| ????供應(yīng)商或投標(biāo)人應(yīng)在陽光采購平臺上注冊報名 |
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