*、競買條件與交易流程

競買

條件

保證金

規(guī)定

金額

（人民幣）

本次拍賣共*個標(biāo)的，標(biāo)的保證金分為兩檔，系統(tǒng)設(shè)定的保證金是最低檔，請按照《郴州市郴桂路與國慶路交匯處、北湖公園東門口崗?fù)づ苑课菡凶馇鍐巍罚患{相對應(yīng)的標(biāo)的競買保證金，如需競買多個標(biāo)的，則須同時繳納多個相應(yīng)標(biāo)的的保證金數(shù)額。

交納以及報名截止時間

****年*月**日—****年*月**日**點**分

保證金

退回

受讓方（競得人）交納交易服務(wù)費后，其競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價款，由拍賣公司通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請，市公共資源交易中心財務(wù)科在收到上述申請后*個工作日內(nèi)全額無息匯入拍賣機構(gòu)或委托方指定的銀行賬戶；未競得方的競買保證金自拍賣活動結(jié)束起*個工作日內(nèi)由拍賣公司發(fā)起退款申請，市公共資源交易中心財務(wù)科在收到上述申請后*個工作日內(nèi)全額無息原路退還。

意向競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟實體、其他組織或個人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競買。

交易

流程

*、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)，銀行到賬時間可能出現(xiàn)延遲，建議提前*天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（****://******.***.***.**/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進行注冊，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不*致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格）。

*、意向受讓方（競買人）在競價時，應(yīng)保證以不低于每個相對應(yīng)的拍賣價報價，方能生效。

*、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的次日起*個工作日將成交價尾款*次性匯入委托方指定銀行賬戶。競得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價全款及交易服務(wù)費，未按照規(guī)定支付以上款項，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第*次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額。

?

*、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)于競買前現(xiàn)場詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。*經(jīng)應(yīng)價競價，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價款。

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*、標(biāo)的掛牌價和成交價均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費和有關(guān)價外稅費和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費用，上述費用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。

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*、競拍人須于拍賣時間截止前*小時，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競價須知》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（****://******.***.***.**/）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取號牌入場。應(yīng)價號牌必須由競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟賠償均由號牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進入會場的人數(shù)不超過*人，登記身份信息方能入場。

其它

約定

*、所有標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，面積等各項數(shù)據(jù)與實際交付后如有不符合的，不影響成交價，所有項目經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費、規(guī)費、水電費等所有相關(guān)費用均由經(jīng)營者自行承擔(dān)，其他事宜另行按出租合同約定。

*、本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營國家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品及娛樂業(yè)的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。

*、所有標(biāo)的禁止轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓者，租賃押金不予退還。租賃期滿后，原經(jīng)營戶在限期內(nèi)無條件將房屋騰空，費用自理。門面內(nèi)所有裝修裝飾無償歸委托方所有，委托方無需承擔(dān)任何補償或補償責(zé)任。?