公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

特別提醒：法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。

重慶市沙坪壩區石井坡***號附**號*-*房屋拍賣公告

重慶市南岸區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（即**小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://****.**.***/****，戶名:重慶市南岸區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

*、拍賣標的物：重慶市沙坪壩區石井坡***號附**號*-*房屋。

據評估報告顯示標的物產權證號為渝（****）沙坪壩區不動產權第*********號。標的物房屋建筑面積為***.**㎡,套內面積分別為***.**㎡。據證載本次拍賣對象房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權期限為****年*月**日，房屋結構為鋼筋混凝土結構。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。目前使用狀況：空置。本次拍賣所提供的照片視頻等資料僅供參考。

注：本次拍賣范圍為包括房屋所有權、占用范圍內的土地使用權及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包括可移動的動產、相應的債務債權、特許經營權等其他財產或權益。標的物詳見評估報告。拍賣成交后，買受人應盡快與重慶中璽拍賣有限公司聯系，以便咨詢下*步流程。

本院執行中了解到，個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請您謹慎對待，以防上當受騙。

評估價：*******元；起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：****元（以及其整數倍）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶中璽拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶中璽拍賣有限公司安排）。重慶中璽拍賣有限公司聯系電話：***-***-****。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權，無人報名或出價的，競價會流拍。）

*、本次拍賣標的物有查封、有抵押。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物按現狀交付。標的物家具家電移交以現場實際數量及實物現狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。如出現家具家電無法移交的情況，則按評估價從已繳納拍賣款中予以扣減。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：根據現場勘查，標的物無物業欠費，公攤欠費自****年*月至****年**月共計欠費***.**元，物業費標準為*.*元/平方米/月。該房屋所欠物業費、水、電等欠費請意向競買人自行至相關單位了解，由法律規定相關義務人承擔。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、本次拍賣是以本院（****）渝****執*****號執行案件的名義所啟動，與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯系。

*、拍賣競價前京東系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后**日內繳入法院指定賬戶。（戶名：重慶市南岸區人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：*******************）。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

重慶中璽拍賣有限公司電話：***-***-****

本院監督電話：***-********

本院地址：重慶市南岸區天文街道廣福大道**號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********?

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重慶市南岸區人民法院

*〇**年*月**日