南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于貴州省貴陽(yáng)市小河區(qū)浦江路金廈房開(kāi)*號(hào)樓*單元*層**號(hào)房屋的公告

（第*次拍賣）

(****）黔****執(zhí)恢****號(hào)

貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜公告如下： ?

*、拍賣標(biāo)的：貴州省貴陽(yáng)市小河區(qū)浦江路金廈房開(kāi)*號(hào)樓*單元*層**號(hào)[ 權(quán)證號(hào)：經(jīng)開(kāi)區(qū)******** ]房屋，面積：**.** ㎡。

評(píng) 估 價(jià)：******.**元

起 拍 價(jià)：******.**元

保 證 金：*****.**元

增價(jià)幅度：****.**元（或整倍數(shù)）

情況說(shuō)明：該房屋未騰空，租賃、抵押情況自行核實(shí)。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋，不包含室內(nèi)暫未騰空、可移動(dòng)、未搬離的家具家電等物品，公告中展示圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實(shí)際騰退交付標(biāo)準(zhǔn)。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。

注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，由買受人自行核實(shí)，成交前欠付的前述費(fèi)用，由債權(quán)人自行主張，不在本次拍賣內(nèi)處置。

*、特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，買受人悔拍后保證金不予退還。法院不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，買受人自行到不動(dòng)產(chǎn)處辦理過(guò)戶手續(xù)。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，本院已委托：“貴州省拍賣有限公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州省拍賣有限公司”統(tǒng)*安排）。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。相關(guān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前*日內(nèi)前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：???????/ ???????????????

**、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）。

**、拍賣成交后拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山淮_認(rèn)后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 ???名：貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院

開(kāi)戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*. 拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“貴州省拍賣有限公司”咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********

咨詢電話：*********** ??/ ??***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院

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