蘭州鵬悅首府物業管理項目招標公告

? ? ? ?按照《蘭州市物業管理條例》、《蘭州市物業服務招標投標實施細則》等法規、政策的規定，蘭州市鵬悅房地產開發有限公司[聯系方式]決定對鵬悅首府物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

*、項目基本情況

*.招標人：蘭州市鵬悅房地產開發有限公司[聯系方式]

*.項目名稱：蘭州鵬悅首府物業管理項目

*.項目地點：蘭州市城關區*州鵬悅首府

*.項目概況：?????

1. 該項目用地性質為居住用地，位于蘭州市城關區*州經濟開發區**號，東至東*臺路，南至合作新村*區，西***號路，北至北環路。
2. 本物業服務項目規劃設計的物業類型為：商住物業。
3. 本物業服務項目總用地面積*****.**㎡，總建筑面積*****.**㎡（地下*****.**㎡，地上*****.*㎡）。建筑密度為**%，容積率為*.*%，綠化率為**%。
4. 共計*棟高層住宅樓，*棟商業及其他配套公建，總戶數***戶，小區由*棟高層住宅樓，*棟商業及其它配套公建。

*、招標內容及服務要求

*.招標范圍：鵬悅首府用地規劃紅線內的全部物業，包括但不限于房屋建筑本體、共用設施設備、公共區域的維修、養護、管理，以及公共秩序維護、環境衛生保潔、綠化養護、客戶服務等。

*.服務標準：要求達到《蘭州市住宅小區物業服務質量星級評定管理暫行辦法》*星級標準，并符合本招標文件的具體規定。

*.服務期限：自《前期物業服務合同》簽訂之日起，至項目業主委員會與新的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。合同期*年，合同期滿后，由業主大會決定是否續聘。

*、 投標人資格要求

*.具有獨立法人資格并持有有效營業執照，實繳注冊資本不低于人民幣***萬元；

*.具有專業物業管理能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度和審計制度，具有履行合同所必需的專業團隊和專業技術能力，近兩年不得有列入失信被執行人名單以及企業法定代表人因公司行為導致的限高等記錄；

*.參加本次選聘活動前兩年內，無房地產主管部門重大行政處罰記錄；

*.具有履行合同的管理經驗和足夠的管理規模；

*.不接受掛靠，如果發現有此情況，*票否決選聘資格。已簽訂合同的，業主委員會有權解除合同并沒收全部保證金，簽訂合同的物業方代表必須是公司的法定代表人或法人授權的委托代理人；

*.報名參加選聘的公司之間不得存在直接或間接關聯，*經發現取消資格；

*、招標文件獲取

*.招標文件獲取時間：****年*月**日至*月**日

*.招標文件獲取方式：本次招標文件將免費以電子版形式發送給報名成功的投標人。

*.獲取招標文件需提交資料:

1. 提供有效期內的“*證合*”的營業執照復印件
2. 法定代表人身份證（復印件）
3. 法定代表人授權委托書和委托代理人身份證（復印件）
4. 提供銀行基本戶開戶許可證（復印件）

*、開標時間和地點

1. 開標形式：現場開標
2. 開標時間：待定
3. 開標地點：甘肅省蘭州市慶陽路**號信息大廈*層會議室
4. 文件要求：開標會議開始之前將紙質版投標文件報送至代理機構，投標文件要求加密

*、聯系方式

有意向的投標人請于****年*月**日至*月**日上午*：**時至**:**時、下午**:**時至**:**時到報名

聯系人：任肖?***********

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甘肅鵬悅精誠招標咨詢有限公司

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