湖州市(本級)國有建設用地使用權出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：湖州市公共資源交易網

國有建設用地使用權出讓網上交易公告

湖新區自然資規告字（****）**號

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受湖州市人民政府[聯系方式]委托，湖州南太湖新區管理委員會批準，湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局以拍賣方式出讓宗地編號為湖新區****-**號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、?地塊基本情況和規劃指標要求

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具體情況以《拍賣出讓文件》為準，土地成交價款競得人應當向稅務部門自行申報繳納，土地成交價款中不包括城市市政基礎設施配套費, 城市市政基礎設施配套費須另行單獨向湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局繳納。

*、申請對象：凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織，并具有房地產開發資質的均可申請競買, 不接受自然人、聯合申請。在湖州市區欠繳土地出讓金的不得參與競買。

????不符合前述條件的申請人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。

競得人必須嚴格按照土地出讓合同規定的條件進行開發建設。

*、競得入選人確定方式:本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設底價。

*、拍賣方式及時間：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規劃局網站進入浙江省自然資源智慧交易服務平臺。推薦申請人使用谷歌、****瀏覽器登錄交易系統，否則可能導致交易異常。

報名時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**

競買保證金繳納截止時間:****年**月**日下午**:**。

拍賣時間：****年**月**日上午**:**

拍賣時間和報名時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺系統時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準。

*、《拍賣出讓文件》領取方式：本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》，對上述內容詳盡了解，申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘及拍賣材料詳盡了解本次出讓地塊現狀，*經網上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

*、地塊有關要求：

*、建設需符合《湖州市海綿城市建設實施導則》要求及海綿城市有關規定，建筑應按綠色建筑*星級及以上標準執行；

*、應采用裝配式建造方式。符合《湖州市綠色建筑專項規劃（****-****年）》中相關規定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評價標準》（****/*****-****）、《湖州市推進新型建筑工業化工作領導小組辦公室關于明確裝配式建筑評價標準實施有關問題的通知》（湖建筑工業辦〔****〕*號）執行；

*、本宗地地面民用建筑應按規定履行結建義務，具體建設要求與市國動主管部門對接。受讓人須將通過竣工驗收備案的依法建設人防工程及獨享口部建筑，無償移交給湖州市人民政府[聯系方式]指定的國有全資企業，受讓人應積極配合移交工作，人防工程內原則上不得設置公用車位；

*、安全技術防范設施建設要求和住宅小區統籌規劃、統*設計、同步施工，具體競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接（聯系電話：****-*******）；

*、該地塊由土地受讓方負責組織設計并實施代征綠地、代征道路，代征綠地、代征道路建設標準由當地行業主管部門確定，建成并通過驗收后無償移交當地主管部門；

*、受讓人所占用的河道水域用地，應依法向水利行政主管部門辦理建設項目審批〔含占用水域）手續。在施工前由受讓人須上報水利行政主管部門批準后，方可動工建設；

*、該地塊東側代征綠地沿沙皮田港建設，沿河部分護岸建設由土地受讓方*并實施；

*、該宗地商業用途面積可分割、可銷售，分割應當以房屋基本單元進行分割和銷售，不得以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式進行分割和銷售。若部分作為旅館用途，所涉面積不可分割銷售，可整體轉讓。

*、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數字證書(**認證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。

*、聯系方式：

*. 湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局???

姚女士?****-*******??

*.?湖州南太湖新區管理委員會建設發展局 ????

楊先生?****-*******

*.?浙江省自然資源智慧交易服務平臺：

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湖州市自然資源和規劃局湖州南太湖新區分局

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