福州市中級人民法院

司法拍賣公告（第*次）

福建省福州市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)（延時(shí)順延）在福建省福州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***，戶名：福建省福州市中級人民法院），進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

位于福州市馬尾區(qū)瑯岐鎮(zhèn)香海路*號（原瑯岐國際旅游度假區(qū)雁行江北岸）香海新城*區(qū)**#樓*層**商品房，權(quán)證號：閩（****）福州市馬尾區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

建筑面積：**.**㎡。

評估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

（評估報(bào)告材料詳見上傳）

*、特別披露：

過戶中除賣方（即被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付外，可能產(chǎn)生的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

【提醒意向競買人：標(biāo)的物可能涉及的租賃、標(biāo)的物占用與移交等方面的糾紛，在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢，并通過合法途徑解決（參與競拍即代表對披露事宜已清楚明確，并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任）】

*、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，拍賣流標(biāo)。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延時(shí)*分鐘。

*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不*致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。

*、本院不組織對上述車位進(jìn)行看樣等工作。

有意者到現(xiàn)場看樣的與鄒先生聯(lián)系（聯(lián)系電話：***********），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始前*日與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

*、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價(jià)程序開始前到本院現(xiàn)場報(bào)名。

普通競買人應(yīng)在競價(jià)程序結(jié)束前通過人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)在線報(bào)名，并將保證金繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶。

拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）。

買受人的拍賣余款須在競價(jià)程序結(jié)束后**日內(nèi)通過下列方式繳納：

繳納至福州市中級人民銀行案款賬戶（戶名：福建省福州市中級人民法院，開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司福州晉安支行，賬號：************************）。

*、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

**、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

本院聯(lián)系人：孫法官

聯(lián)系電話：****-********

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