為實現國有資產保值增值，提高國有資產使用效率，經*盤水市住房和城鄉建設局批準*盤水市房地產開發有限責任公司對其所屬的*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑*-**層酒店進行公開招租。貴州瑞舟弘晟工程咨詢有限公司[聯系方式]受*盤水市房地產開發有限責任公司的委托，對*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑*-**層酒店在*盤水市公共資源交易中心進行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報名參加。

現將有關事項公告如下：

*.基本情況：

*.*項目名稱：*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑*-**層酒店招租（*次）；

*.*租賃地點：*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑；

*.*租賃期限：**年；

*.*租賃底價：**元/㎡/月

*.*本次招租標的*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑*-**層酒店招租項目（*次），項目位于*盤水市鐘山區鐘山西路與德陽路交叉口西北側陽光銘苑。招租標的用途為酒店，招租人已經完善酒店裝修及配套基礎設施。招租標的具體情況詳見下表及招租文件。

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*.招租方式：

采用公開招租的方式，競租人通過*盤水市公共資源交易系統進行網上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉為現場報價），本項目劃分為*個標的進行招租。

*.競租人條件：

*.*依法成立的企業法人、其他經濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。

*.競租人須知：

*.*.本次競價以不低于招租底價進行，各意向競租人的最終報價以網上競價大廳最終報價為準，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。

*.*.成交結果確認：招租人將在*盤水市公共資源交易網上公布本次招租成交結果。

*.*.成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成*致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成上述合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。

*.* 費用約定：承租人自行承擔在租賃期間所產生的*切費用（包括但不限于物業費、水費、電費、垃圾清運費等經營期間產生的*切費用）

*.* 租金交納方式及押金：承租人可與招租人進行協商，采用以下任意*種方式交納租金。

①先交費后使用，租金按租賃合同約定時間繳納，合同簽訂*日內*次性付清*年租金，未在*日內付清租金的，視為承租人單方違約解除合同，則其競租保證金作為違約金不予退回，歸招租人所有。租賃期內的租金交納方式為*次性付清*年租金，租金到期前**日內，*次性付清下兩年租金，押金為**萬元，押金交納時間為合同簽訂之日。

②先交費后使用，租金按租賃合同約定時間繳納，雙方簽訂合同時協商租金的支付時間節點，*次性交納*年租金；采用本方式交納租金的，招租人可在原租金的基礎上減免*%租金，押金為**萬元，押金交納時間為合同簽訂之日。

③先交費后使用，租金按租賃合同約定時間繳納，雙方簽訂合同時協商租金的支付時間節點，*次性交納**年租金；采用本方式交納租金的，招租人可在原租金的基礎上減免**%租金，押金為**萬元，押金交納時間為合同簽訂之日。

*.報名時間、地點和方法

*.*.報名時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

*.*.報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺（貴州省·*盤水市）點擊網頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄****年版”，憑數字證書登錄報名。

*.招租文件獲取時間、地點和方式

*.*.獲取時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

*.*.獲取地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·*盤水市）網上獲取。

*.*.獲取方式：全國公共資源交易平臺（貴州省·*盤水市）點擊網頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄****年版”，憑數字證書登錄“*盤水市公共資源交易平臺”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項。為方便競租人參與競租過程，成功登錄*盤水市公共資源交易平臺后，在左側菜單‘系統功能’‘組件下載’下載“產權交易-競租人”操作手冊（如無下載項可以聯系代理機構進行獲取）。

*.辦理**證書及網上競價事宜：

*.*.意向競租人可在*盤水市公共資源交易中心辦理**證書后即可參加*盤水市公共資源交易中心組織競價項目的網上報名、交納保證金、競價等事項。

*.*.辦理**證書聯系電話：****-*******、*******。

*.*.網上競價技術支持聯系電話：****-*******。

*.競租保證金

*.*.競租人須交納競租保證金，競租保證金交納金額******.**元。意向受讓方在進行網上競價前需將保證金交納至*盤水市公共資源交易中心指定賬戶。

*.*.保證金賬戶信息：

單位名稱：*盤水市公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行*盤水涼都支行

賬號：****************

*.*.保證金交納時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

*.*.保證金交納方式：銀行轉賬。

*.*.保證金到賬截止時間：****年*月**日**時**分。

競租人需考慮不同銀行間資金到賬時間上的風險，為確保保證金按時到賬并與系統正常綁定，請盡早交納保證金。保證金轉賬時，請在附言、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其他字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成，轉賬成功后系統與銀行自動數據核對綁定，成功綁定后自動生成競價號牌方可參與項目競拍（如隨機碼填寫有誤系統將會自動退還保證金至轉賬賬戶）。

競租保證金是否按要求到賬，以*盤水市公共資源交易系統綁定結果為準。未按規定提交競租保證金的競租人及未通過資格審查的競租人，將不能參與本次競價會。

*.競價會議時間、地點

本標的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。

*.*.自由競價時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。

*.*.限時競價會議時間：網上自由競價結束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。

*.*.競價會議地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·*盤水市）網上競價大廳。

**.提醒注意事項

**.*.競租人在全國公共資源交易平臺（貴州省·*盤水市）交易系統中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。

**.*.競租人確認參與本次競價活動請在進入網上競價大廳后確認接受最低價。競租人應當謹慎報價，報價*經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回。如遇系統異常等特殊情況導致交易不能正常進行的，可轉為現場報價。

**.*.參加競租者不得少于*名。報價不得低于租賃底價，報價加價幅度為：*元/㎡/月的整數倍。

**.*.網絡競價方式交易，以最高報價者確定為競得人；如兩個或兩個以上的意向競租人均接受底價但未進行自由競價和限時競價的，按接受底價的時間先后順序確定競得人，即最先接受底價的確定為競得人。若僅有*個意向競租人且接受底價的，則確定其為競得人。

**.*.招租方不組織統*實地勘察，由競租人自行前往勘察。

**.*.若競價會議時間有變動，將在*盤水市公共資源交易中心交易系統（****版）進行通知。

**.*.合同簽訂：競租成功之日起**日歷天內簽訂合同。

**.*.未經招租人同意，承租人不得對承租標的進行轉租。擅自轉租，招租人可終止承租合同。

**.*.本次招租代理服務費為：具體詳見招租文件。

**.**.公告未盡事宜詳見招租文件。

**.聯系方式

**.*.受托方（代理機構）：貴州瑞舟弘晟工程咨詢有限公司[聯系方式]

聯系人：葛瑞

電話：***********

**.*.委托方（招租人）：*盤水市房地產開發有限責任公司

聯系人：嚴成法

電話：***********?

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