項目編號

****-***-****-***

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

馬鞍山市和縣鄭蒲港新區(qū)碧桂園鳳起晴川配套用房經(jīng)營權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價

**.**元/平方/年

項目登記開始日期

****年**月**日-****年**月**日（每日上午*：**至下午*:**，節(jié)假日除外）

登記資料

須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人；

*、身份證復(fù)印件。

競價時間

****年**月**日**:**??

資產(chǎn)概述

馬鞍山市和縣鄭蒲港新區(qū)碧桂園鳳起晴川配套用房經(jīng)營權(quán)招租，建筑面積***.****，流轉(zhuǎn)期限**個月，流轉(zhuǎn)用途為：用房經(jīng)營。

保證金

競拍保證金*****.**元，競拍時繳納

標的狀態(tài)

標的物的范圍、面積以現(xiàn)狀為準，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場察看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的*切后果及責(zé)任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證請慎重決定競買行為。

凡參加競價的競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，至競價結(jié)束前，意向競租人未向委托人或代理機構(gòu)提出書面異議，則表示意向競租人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀*致。委托人與代理機構(gòu)不承擔(dān)本次招租標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意向競租人請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

公告開始日期

****年**月**日

公告期及提交登記時間

****年**月**日至****年**月**日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

*、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。

*、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準，若本次流轉(zhuǎn)的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費、退租等理由。

*、競得人須在成交后*個工作日內(nèi)*次性繳清**個月承包費，余下承包費/**個月遞增*%。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！

*、競得人承租標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標的，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標的；承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

*、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。

*、競租人必須親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競租人*經(jīng)應(yīng)價，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水、電、路使用爭議等，競租人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。

**、如因委托人原因，致使標的在成交后*個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的*年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金；競得人將該標的成交資料返還給代理機構(gòu)。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

*、競拍保證金繳納截止時間至****年**月**日**:**止。各競租人須于該時間前將現(xiàn)場繳納。

*、未競得人的競拍保證金在本項目成交后現(xiàn)場當(dāng)場退還。

*、競得人在招租成交后*個工作日內(nèi)將全部承包費*次性匯至委托人指定賬戶。此次招租項目傭金為成交價的百分之*，競得人須在競得標的成交當(dāng)日匯入代理機構(gòu)，競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之*承擔(dān)違約金。逾期達到*日的，經(jīng)代理機構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

計算方式：成交價****.*****收費標準

受讓方資格條件

*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

*、不接受以聯(lián)合體形式參加競價。

*、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機構(gòu)辦??理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；競拍保證金由委托人處置。

*、報名時提交以下材料：

（*）申請人為法人或其他經(jīng)濟組織的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

（以上資料提供復(fù)印件加蓋公章）

（*）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證復(fù)印件

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！*經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。

競得人于成交后*個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后*日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

提交地點：合肥億騰工程咨詢有限公司（和縣歷陽鎮(zhèn)安天國際城**#**商鋪，歷陽派出所對面）

競拍地點及方式

本次競價有底價向上增價的招租方式，加價幅度為*.**元或*.**元的倍數(shù)。

和縣歷陽鎮(zhèn)安天國際城**#**商鋪，歷陽派出所對面*樓會議室。

轉(zhuǎn)讓方名稱

新蒲社區(qū)居民委員會

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

韓光彩

聯(lián)系電話

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交易機構(gòu)名稱

合肥億騰工程咨詢有限公司

聯(lián)系人

任保國

聯(lián)系電話

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地址

和縣歷陽鎮(zhèn)安天國際城**#**商鋪，歷陽派出所對面